Małe „M” w kontenerze. Pomysł na tanie mieszkania socjalne

A dokładnie w zabudowie segmentowej. Tak w Szczecinku rozwiązano problem z niedoborem mieszkań socjalnych. Czy Okonek również zdecyduje się na takie rozwiązanie?

Parterowa zabudowa nie wymaga mocniejszej podbudowy, tym samym koszty są niższe. Minusem jest jednak zajęcie większego terenu
Parterowa zabudowa nie wymaga mocniejszej podbudowy, tym samym koszty są niższe. Minusem jest jednak zajęcie większego terenu

Kilka minut przed południem. Przy ul. Polnej w Szczecinku cisza i spokój. Gdzieniegdzie zza krzaków wyłaniają się niewielkie grupy mężczyzn relaksujących się przy butelce wyskokowego trunku. Jest i pani Grażyna, która wygodnie opiera ręce na poduszce, wyglądając przez otwarte okno. W kontenerze, jak popularnie mówi się na to w Okonku, a po szczecinecku w mieszkaniu socjalnym w zabudowie segmentowej, żyje od 7 lat. Sprowadziła ją tutaj bieda, która pojawiła się wraz chorobą męża. Rodzina popadła w długi. Na czynsz w wysokości około tysiąca złotych już im nie wystarczało. Tym sposobem nasza rozmówczyni wraz z małżonkiem i dwójką dzieci trafiła na Polną. Mimo wszystko nie żałuje. Twierdzi, że warunki mieszkaniowe są takie same, a nawet lepsze niż we wcześniejszym lokalu komunalnym. Czynsz natomiast ponad trzy razy mniejszy. 54–latka podkreśla jednak, że są i minusy. Tym największym są sąsiedzi.

Moim zdaniem ludzi starszych i schorowanych nie powinno się wrzucać w takie trudne środowiska. To powinno być jakoś segregowane. Mój mąż zmarł w zeszłym roku, to środowisko tutaj, te nerwy negatywnie na niego wpłynęły, a to moim zdaniem przyspieszyło jego odejście 

– wyjaśnia pani Grażyna.

Obecnie Szczecinek przy ul. Polnej dysponuje 62 mieszkaniami w tak zwanych segmentach mieszkalnych. Budynki te wykonane są z materiałów drewnopochodnych, w zabudowie parterowej. Wyglądem i układem przypominają szeregowce, popularne chociażby w Wielkiej Brytanii.
Jeden segment (kontener) to powierzchnia około 30 metrów. Udaje się tutaj zmieścić pokój z aneksem kuchennym, drugi pokój i łazienkę z toaletą. Ponadto lokatorzy mają do dyspozycji niewielką przestrzeń przed „domkiem”, którą niektórzy obsadzają zielenią i kwiatami. Oprócz drewnianych mieszkań na osiedlu są też 22 murowane lokale, które zostały oddane do użytku jako pierwsze.

To się opłaca

W przypadku Szczecinka ta metoda budowy mieszkań socjalnych zdała egzamin. Plusy i minusy tego typu inwestycji przedstawia Tomasz Wełk, prezes zarządu Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Szczecinku.

Osobiście jestem zwolennikiem technologii murowej, bo jest trwalsza. W tym przypadku technologia materiałowa jest lżejsza, a co się z tym wiąże tańsza. Konstrukcja jest jednak postawiona na solidnych fundamentach. Mieszkania udostępnialiśmy w 2009 roku i do tej pory nie dokonywaliśmy tam żadnych większych remontów

– wyjaśnia. Ponadto nie ma tutaj niewykorzystanej powierzchni, na chociażby korytarze, przedpokoje, pomieszczenia gospodarcze. Lokale są szyte na miarę, na konkretnych lokatorów, oczywiście z zachowaniem wymogów ustawowych. Powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie – czytamy w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Największe przeznaczone są dla 8–osobowych rodzin, obecnie znajdują się tutaj takie 3.


To dopiero 30% artykułu. W dalszej części przeczytasz m.in.:

Na okoneckim gruncie - W Okonku temat kontenerów mieszkalnych wybrzmiewa niemal za każdym razem, gdy podejmowane są rozmowy związane z...

Eksmisja do szkoły - Żadne wiążące decyzje w tej kwestii nie zapadły. Pojawił się także inny pomysł na ulokowanie dłużników. Jak wyjaśniała dyrektor...

Subskrybuj i czytaj wszystkie artykuły bez ograniczeń...

To tylko fragment artykułu (pozostało 6709 znaków). Aby czytać dalej ...

Subskrypcja na portalu

Zyskaj już dziś pełnie możliwości jakie oferuje nasz portal.

Wykup subskrypcję

Już dziś zyskaj pełnie możliwości jakie oferuje nasz portal.

Subskrypcja na portalu