Reklama

Chcą budować blok

Portal zlotowskie.pl

01/05/2014 00:00

Jest spora szansa, że w Lipce wybudowany będzie pierwszy od wielu lat budynek wielorodzinny. Inwestycję chce realizować deweloper ze Złotowa

Takie inwestycyjne zakusy zdradza złotowska firma Europartner. Prezes zarządu Adam Kaźmierowski przyznaje, że pomysł budowy bloku w Lipce rozważany jest od kilku miesięcy.

Przyglądam się tej miejscowości od jakiegoś czasu

– przyznaje nasz rozmówca, który ma już doświadczenie z podobnymi inwestycjami w mniejszych miejscowościach. Obecnie firma kończy inwestycję w Jastrowiu.

W tamtym przypadku nie brakowało sceptyków, ale okazało się, że jest zapotrzebowanie na takie mieszkania

– przyznaje Adam Kaźmierowski, którzy sądzi, że podobnie jest w Lipce, gdzie ostatni wielorodzinny budynek powstał jeszcze w latach 70-tych.

Reklama

Inni deweloperzy nastawili się na nieco większe miasta, jak Złotów, my działamy w mniejszych środowiskach. Tam również mieszkają ludzie, którzy mają pracę na miejscu i wcale nie chcą wyjeżdżać ze swoich miejscowości

– ocenia nasz rozmówca, przyznając, że jego obserwacje Lipki w ostatnich miesiącach potwierdzają, że miejscowość wyraźnie nabiera wiatru w żagle.

Zacisze sprzeda ciepło

Wielorodzinny dom miałby stanąć w pobliżu bloków osiedla Zacisze. Na razie mówi się o jednym budynku liczącym dwanaście mieszkań, ale jeśli okaże się, że będzie więcej zainteresowanych, deweloper nie wyklucza opcji budowy drugiego budynku.

Reklama

Ten, który ma powstać w najbliższej przyszłości będzie tak zaprojektowany, żeby w kolejnym etapie można było wybudować kolejny budynek. Są tam dwie działki, więc teoretycznie przynajmniej dwa dwunastomieszkaniowe domy spokojnie powinny się zmieścić

– ocenia prezes zarządu Europartnera.

Budynek, który niebawem miałby powstać, będzie zamieszkiwać oddzielna wspólnota mieszkaniowa, której dom powstanie na swoim gruncie i która ze spółdzielnią Zacisze nie będzie miała nic wspólnego.

Nic, poza kotłownią, bo, jak się okazało, podczas wstępnych rozmów prowadzonych niedawno z udziałem wójta i władz spółdzielni Zacisze, kotłownia tej spółdzielni ma na tyle spory zapas mocy, że spokojnie jest w stanie wytworzyć ciepło do ogrzania kolejnego bloku. Oczywiście wszystkie te plany są jeszcze melodią przyszłości, ale, jak zapewnia deweloper ze Złotowa, wcale nie tak odległej.

Reklama

Pozytywna atmosfera

Wszystko jest bowiem uzależnione wyłącznie od tego, jak duże zainteresowanie budową bloku wyrażą mieszkańcy. Jeśli będzie ono na tyle duże, że przekonają dewelopera do realizacji inwestycji, decyzja o rozpoczęciu budowy zapaść powinna już w najbliższych tygodniach.

Do wakacji podejmiemy ostateczną decyzję

– zapowiada Adam Kaźmierowski. Teren, na którym miałby stanąć blok, jest w użytkowaniu wieczystym spółdzielni Zacisze, której członkowie zarządu wyrazili już zgodę na sprzedaż działki. Działki, na której budownictwo wielorodzinne jest od lat przewidziane.

Reklama

To bardzo istotny pozytyw całej tej informacji. To, że plan zagospodarowania przestrzennego na ten teren przewiduje budownictwo wielorodzinne jest niemal równoznaczne z otrzymaniem pozwolenia na budowę

– podkreśla wójt, Przemysław Kurdzieko, w którego ocenie znacznie powinno to przyspieszyć procedury.

Jest pozytywna atmosfera wokół pomysłu, miejmy nadzieję, że będzie zainteresowanie lokalami ze strony mieszkańców i inwestor ruszy z budową

– dodaje wójt.

Lista zapotrzebowania

Ilu chętnych musiałoby wyrazić swoje zainteresowanie na początek, żeby deweloper podjął decyzję o rozpoczęciu budowy?

Reklama

Inwestycja broni się, jeżeli chęć wyrażą osoby przynajmniej na połowę mieszkań. Druga połowa chętnych zawsze się znajdzie

– precyzuje Adam Kaźmierowski.

Wszystko będzie uzależnione od zapotrzebowania. Ono ukształtuje warunki finansowe, w tym przede wszystkim cenę metra kwadratowego

– oznajmia deweloper. Adam Kaźmierowski już dzisiaj deklaruje jednak, że cena metra kwadratowego na pewno będzie mniejsza niż w Złotowie, a tutaj, jak mówi, kształtuje się na poziomie 3,3 – 3,5 tys. zł.

Gdy niebawem powstanie wstępna lista osób, które będą zainteresowane nabyciem nowego mieszkania, będziemy znacznie więcej wiedzieli o przyszłości planowanej inwestycji. Mamy nadzieję, że chętnych nie będzie brakować

Reklama

– mówi przedsiębiorca.

Deweloper: www.europartner-dev.pl