Działka sprzedana. Będą mieszkania

O działkę wielkości 0,1746 ha walczyło czterech oferentów. Wygrała firma Europartner Sp. z o.o. ze Złotowa, która podbiła cenę wyjściową 150 tys. zł do kwoty 165 tys. zł netto.

– cieszy się wójt gminy Lipka Przemysław Kurdzieko. Jego zdaniem nowy budynek zmieni wizerunek Lipki. Mówi tak opierając się na koncepcji przedstawionej przez dewelopera.

– zdradza prezes firmy Europartner Adam Kaźmierowski. Wszystkie mieszkania będą z balkonem, a mieszkańcy lokali na parterze będą posiadali tarasy z ogródkami do wyłącznej dyspozycji. Budynek wprowadzi do Lipki zupełnie nową jakość mieszkań z niskimi kosztami eksploatacji (tzw. mieszkania bezczynszowe). Z budową firma ruszyć ma w październiku. Zamknąć inwestycję chce w ciągu roku.

Na działce przy spółdzielni „Zacisze” stanie więc budynek czterokondygnacyjny liczący około dwudziestu mieszkań. Ich ostateczna ilość zależeć będzie m.in. od preferencji nabywców.

– zachęca deweloper ze Złotowa. Można dobrać ilość pokoi, ich układ, metraż.

– dodaje A. Kaźmierowski.

Do mieszkań przypisane mają być miejsca parkingowe. Zlokalizowane one zostaną albo w głębi działki, albo wzdłuż osiedlowej drogi. Ulicę tę wyremontować ma gmina – taki był warunek przejęcia działki od spółdzielni przez samorząd. Pieniądze z jej sprzedaży muszą pójść na remont osiedlówki. Europartner rozważa też budowę garaży.

– zapowiada Adam Kaźmierowski.

Europartner ma doświadczenie deweloperskie – zbudował już ok. siedemdziesięciu mieszkań w Jastrowiu, gdzie cena była również w granicach 3 tys. zł za metr kwadratowy.

Lipka z potencjałem

Zainteresowanie deweloperów mniejszymi miejscowościami jest coraz bardziej widoczne. Budują we wspomnianym Jastrowiu, w Zakrzewie, a teraz wchodzą do Lipki.

– uważa szef Europartnera. Wkrótce okaże się, czy podobnie myślą mieszkańcy gminy. W końcu ostatni budynek wielorodzinny w Lipce powstał w latach 70–tych ubiegłego wieku.

Na pewno na budowie nowego bloku skorzystają mieszkańcy spółdzielni „Zacisze”. Nie dość, że będą mieć nową drogę, to jeszcze z ich kotłowni pochodzić będzie ciepło do ogrzania mieszkań zbudowanych przez A. Kaźmierowskiego.

A co jeśli firma Europartner nie wywiąże się z zapisów umowy i nie zbuduje bloku w ciągu pięciu lat? Wówczas gmina będzie mieć prawo odkupienia tej działki. Natomiast w przypadku przekroczenia określonych terminów zagospodarowania terenu nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych w wysokości od 10 do 20% ceny nabycia. Adam Kaźmierowski jednak uspokaja: