W tym roku Spółdzielnia Mieszkaniowa Piast rozpocznie przedsięwzięcie budowy większych balkonów. Spośród ponad dwóch tysięcy mieszkań, jakie Piast ma w Złotowie, akcja ma dotyczyć około 20% mieszkaniowego zasobu (licząc z Okonkiem i Krajenką spółdzielnia na około 2600 mieszkań).
Nie jesteśmy w tym względzie nowatorscy, bo temat jest ogólnopolski. Spółdzielnie, które stać na tego typu inwestycje, coraz chętniej je realizują. Podpatrzyliśmy pomysł z tego, co dzieje się w kraju
– mówi prezes spółdzielni Wojciech Buczek. Przyznaje, że także od niektórych mieszkańców zaczęły napływać takie sugestie. Powiększane mają być te balkony, których obecna powierzchnia nie przekracza dwóch metrów kwadratowych.
Do urzędu miejskiego złożymy wniosek o wydanie warunków zabudowy
– mówi prezes. Nowe, lżejsze konstrukcje mają mieć oparcie na metalowych bądź betonowych słupach. Powiększone balkony mają mieć powierzchnię około 6 metrów kwadratowych.
W przybliżeniu będą na szerokość całego dużego pokoju, a jeśli pozwolą na to warunki, trochę je też pogłębimy
– mówi Buczek.

Powiększone mają być te balkony, których powierzchnia nie przekracza dwóch metrów kwadratowych. O wygodnym leżakowaniu na takiej powierzchni nie ma raczej mowy
Mieszkańcy mają nie dokładać do tej inwestycji ani złotówki.
Zapłaci za to spółdzielnia z pieniędzy nagromadzonych na koncie funduszu remontowego nieruchomości, w których ma być przeprowadzona inwestycja
– wyjaśnia prezes Piasta. Do zadania wytypowano bloki przy alei Piasta (10, 12, 14, 16, 18a), ulicy Marii Curie–Skłodowskiej (2, 4, 6) oraz Bohaterów Westerplatte (14, 14a, 16, 18, 20). Wybór bloków nie jest przypadkowy bo, jak mówi Wojciech Buczek, są to nieruchomości, które są w dobrej, a nawet bardzo dobrej kondycji finansowej. Stąd inwestycja nie wpłynie na podwyżkę czynszów czy jakąkolwiek indywidualną dopłatę ze strony mieszkańców. Na czym polega określenie dobrej kondycji finansowej nieruchomości?
W wyniku obowiązku rozliczania nieruchomości zabudowanych jednym lub wieloma blokami, który powstał na podstawie nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 2007 roku, w spółdzielni wydzielono dwadzieścia trzy nieruchomości jedno lub wieloblokowych. W związku z tym poszczególne nieruchomości gromadzą środki na funduszu remontowym. Nieruchomości, w których jest kilka bloków, a do tego mających jeszcze po pięć kondygnacji, mają nazbieranych sporo tych pieniędzy. Dodatkowo niektóre z tych nieruchomości miały jeszcze wykonane docieplenia przed 2007 rokiem, co spowodowało, że na chwilę obecną ich mieszkańcy nie mają żadnych kredytów i nie muszą ich spłacać. To powoduje dobrą kondycję finansową nieruchomości
– wyjaśnia Wojciech Buczek.
Prace mają się rozpocząć już w tym roku, w okresie wiosenno–letnim. W pierwszej kolejności w bloku przy ulicy Westerplatte 20. To dlatego, że na najbliższe miesiące zaplanowano inwestycję docieplania tego budynku. Spółdzielnia chce skorzystać z faktu, że będzie już rozstawione rusztowanie i tym samym obniżyć koszty zadania w ramach rozbudowy balkonów.
Dalsza kolejność nie jest jeszcze ustalona. Będzie określana sukcesywnie każdego roku, wspólnie z radą nadzorczą, podczas opracowywania rocznych planów remontowych i oczywiście w miarę finansowych możliwości spółdzielni
Reklama
– wyjaśnia prezes. Wymiana wszystkich balkonów ma potrwać około pięciu lat. Prezes wyjaśnia, że inwestycja nie będzie skomplikowana z budowlanego punktu widzenia.
Odetniemy istniejące betonowe płyty balkonowe, a na konstrukcji metalowej lub betonowej słupów umieścimy lżejsze konstrukcje balkonów.
Póki co nie są w pełni znane koszty inwestycji, ale orientacyjne szacunki mówią o wydatku około 5 tys. zł na balkon. Jeśli tak będzie, całość przedsięwzięcia będzie kosztować około 2,5 mln zł.
Więcej będzie wiadomo, gdy gotowy będzie projekt budowlany i kosztorys inwestorski
Reklama
– podkreśla prezes.
Zadanie ma być rozłożone na lata, bo nie chcemy zadłużać nieruchomości, w których będą wykonywane te prace
– argumentuje Wojciech Buczek. Czy oprócz bloku przy Bohaterów Westerplatte 20 przy innej nieruchomości uda się wykonać prace jeszcze w tym roku?
Wszystko zależy od tego, jak wypadną tegoroczne przetargi na docieplenie budynków
– mówi prezes Piasta.
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Na Norwida mają piękne balkony,domofony,a na Westerplatte w blokach nadal PRL dobra sprawa że chcą co kolwiek zrobić,bo czynsz płacimy taki sam. Świetna sprawa,ludzie będą mieli pracę.Po to składamy pieniądze na remont,żeby te istniejące bloki upiększać i podnosić standart. Witam my w domu bardzo się cieszymy,gdyż jesteśmy osobami niepełnosprawnymi i będziemy mogli posiedzieć przy kawce na balkonie.Wspaniały pomysł HURA,HURAA!!!!!!!!!!! Ci co mają duże balkony,to się burzą niech pomyślą o osobach niepełnosprawnych i starszych.
Jedna inteligentna osoba. Brawo.
W mieszkaniach spółdzielczych, które nie mają balkonów fundusz remontowy będzie wykorzystany na inny cel. Czytaj, babo, ze zrozumieniem. Odpimpaj się od cudzych pieniędzy. Mój blok ma malutkie balkony, więc mój fundusz remontowy pójdzie na powiększenie mojego balkonu. Co ma do tego czynsz w innych lokalach? Tępota ludzka jest po prostu porażająca.
Mój pokój balkonowy ma trochę ponad 4m długości. Z tego wynika, że balkon będzie sporo szerszy niż Twoje minimalne 120cm.
Może dlatego sobie nie wyobrażasz, że do niczego innego tej klitki nie można było wykorzystać? Zapytaj tych co mają loggie co robią na swoich balkonach. A windy zewnętrzne to już zupełna mrzonka, bo koszty są nieporównywalne.
Nie z zewnątrz, ale z wewnątrz. A dokładnie z funduszu remontowego, na który łożyli mieszkańcy danej nieruchomości. Jeśli żaden Andrzej ani Pola nie dokładali się do bloku gdzie mieszkam, to wara im od decydowania na co mają pójść moje pieniądze i że nie mam prawa zadecydować, by zainwestować je w dom, którego jestem mieszkańcem.
Dokładnie. Łatwo się mówi, przeznaczmy te pieniądze na to, czy tamto. Ale to są składki mieszkańców konkretnej nieruchomości i dlaczego odmawiacie im prawa do zainwestowania tych pieniędzy w swój dom?
Przecież balkony w danym bloku będą budowane za pieniądze odłożone na funduszu remontowym przez mieszkańców tej konkretnej nieruchomości. Jeżeli w danej nieruchomości są pilniejsze potrzeby remontowe, to zakładam, że zostaną wykonane w pierwszej kolejności, przed balkonami. Jest wyraźnie napisane, że balkony zostaną powiększone w pierwszej kolejności w tych blokach, których mieszkańcy "uzbierali" już odpowiednią kwotę na funduszu. Dlaczego nie mają wykorzystać tych pieniędzy tak, żeby odczuli konkretną korzyść? Z ich punktu widzenia balkon w ich mieszkaniu jest istotniejszy, niż krzywy chodnik pod innym blokiem i chcą mieć wpływ na co idą ich pieniądze. Akurat tutaj nic nie można zarzucić prezesowi.
Dla mieszkańców tych bloków jest to na pewno ważna sprawa, że podniesie się standard ich mieszkań. A jakie ważne sprawy chce zgłosić Gosia?
To jest właśnie próba podniesienia standardu w tych mieszkaniach, gdzie balkon jest tylko z nazwy.
Od kiedy "ważniejsze wydatki w mieście" ma finansować Spółdzielnia? Od tego jest SM żeby inwestować w swoje nieruchomości i podnosić ich standard.
to jeden wielki pic
Na Norwida mają piękne balkony,domofony,a na Westerplatte w blokach nadal PRL dobra sprawa że chcą co kolwiek zrobić,bo czynsz płacimy taki sam.
Świetna sprawa,ludzie będą mieli pracę.Po to składamy pieniądze na remont,żeby te istniejące bloki upiększać i podnosić standart.
a mieszkania bez balkonów - one mają obniżony standard, to może obniżyć w nich czynsz o 50%????????????????????
Nasze balkony maj 120cm×300 i spokojnie można na nich postawić stoliczek i krzesełka. Myślę że 120 cm głębokości to jest minimum ☺
Ma pan rację aby powiększanie balkonów miało jakiś sens to balkon powinien mieć przynajmniej 120cm głębokości i z 300cm szerokości. Na wąskim to z rodziną będzie można pić kawę siedząc tylko gęsiego hehe.Pomysł bardzo dobry tylko pomyślcie o tych wymiarach ☺
Do prezesa. Panie Buczek po co mi balkon na ktorym nie postawie ani stolika ani krzeseł. Pisze pan że balkony mają być na długość całego pokoju i jak będzie możliwe to trochę je pogłebicie. Teraz balkon ma 70cm głębokości jak macie go zrobić takiego samego albo o 10 cm albo 20 głębszego to wcale lepiej nie róbcie. Minimum głębokości powinny miec ok 110,120cm.
Rozumiem, że w mieszkaniach spółdzielczych, które nie mają balkonów czynsz spadnie o 50% - skoro są takie nadwyżki?
Jak dlugo mieszkam w zlotowie, a juz ponad 40 lat to nie przypominam sobie takiego obrazka jak picie kawki i siedzenie na balkonie, jedyna funkcja tych balkonow to byla mozliwosc powieszenia prania, postawienia drugiej butli z gazem i wystawienia garnka z bigosem. 2,5 banki na cos co przez tyle lat nie bylo potrzebne moim zdaniem nie musi byc wydane, zbudowanie wind zewnetrznych nad klatkami schodowymi to byloby juz cos dla starszych osob ktorych nam bedzie przybywac w tych blokach, szczegolnie tam gdzie jest duzo jedno i dwupokojowych mieszkan.
Kiedy będą niższe czynsze skoro są takie nadwyżki ? W tej chwili absolutnie nie opłaca się mieć mieszkania w tej spółdzielni. Spółdzielnia niczego nowego nie buduje więc nie ma mowy o rozwoju a więc stagnacja a skąd takie wysokie czynsze, dla mnie jest to niezrozumiałe. Co więc nas tyle kosztuje ?
Tak,zlikwidujmy place zabaw i chodniki,niech wszedzie stoja smochody. Super pomysl. Gratuluje inteligencji. Juz mozesz kupowac piate z kolei BMW, bo niebawem bedzie gdzie je postawic.
Ci ludzie,ktorzy z tego nie skorzystaja,bo maja duze balkony beda mieli nadal zgromadzone swoje pieniadze na funduszu remontowym i beda mogli przeznaczyc je,na co tylko beda chcieli. Czy Wy,ludzie,naprawde nie umiecie myslec logicznie?
Super. Chcesz przeznaczyc 2,5 mln zl z fubduszu remontowego konkretnych blokow na budowe czegos,z czego te konkretne bloki nigdy nie skorzystaja.
Jestes walniety mieszkasz na balkonie są ważniejsze wydatki w mieście niż wasze zasrane ego balkoniki
No, dla użytkowników tych "wypustków", 1,20m na 80 cm, które nie da się nazwać balkonem, plan prezesa Piasta jest bardzo istotny.
pola ma rację, wszyscy za to zapłacimy. Przecież nie są to pieniądze pozyskane z zewnątrz np. środki unijne.
Nie lepiej te 2,5 mln przeznaczyć na budowę nowych mieszkań pod wynajem.....
Super bardzo dobry pomysł.
Komu? Np. ja potrzebuje większego balkonu i pomysl mi sie podoba bardzo.
Bardzo dobry pomysl. A jak miales duzy balkon przez te lata tocteraz ci zmniejszymy - zeby bylo po równo i sprawiedliwie -)
Witam my w domu bardzo się cieszymy,gdyż jesteśmy osobami niepełnosprawnymi i będziemy mogli posiedzieć przy kawce na balkonie.Wspaniały pomysł HURA,HURAA!!!!!!!!!!! Ci co mają duże balkony,to się burzą niech pomyślą o osobach niepełnosprawnych i starszych..
W 3 na zebraniu członkowski nie było chętnych na balkony. Ale sobie ktoś wymyślił, że mieszkańcy tego bloku składali petycje. W 3 i 5 oprócz wybudowania balkonu trzeba dodatkowo wymienić okno, a co za tym idzie potrzebny będzie remont pokoju, w którym zostanie zamontowane będzie okno balkonowe.
Cytat "Zapłaci za to spółdzielnia z pieniędzy nagromadzonych na koncie funduszu remontowego nieruchomości, w których ma być przeprowadzona inwestycja". Co za bzdura. A kto na ten czynsz remontowy się składał? Spółdzielnia czy mieszkańcy zwani dalej spółdzielcami? Czy jak SM wyda kasę na balkony, a trzeba będzie zrobić np. dach to pieniądze SM będzie robić na ksero, a może posadzi w doniczkach i będzie patrzeć jak rosną czy będzie szukać u lokatorów SM czyli dalej zwanymi spółdzielcami? Spółdzielnia to lokatorzy i właściciele zamieszkujący w zasobach Spółdzielni - dobrowolne zrzeszenie nieograniczonej liczby osób. Wystarczy zajrzeć do statutu spółdzielni, a jak to mało to Wikipedia się kłania
a pisowiec w drugim bloku ......taki sam ..hihihi
a ja jestem z PIS ! i tez jestem - przeciw ! sa wazniejssze sprawy !
nie ma wazniejszych spraw !? wstyd !
niech lepiej zrobią chodniki porzadne na osiedlu Norwida 9 i 11 bo nogi można połamać
Tam peowiec mieszka, chory na manię prześladowczą.
Standard lokali jest jaki jest a płacimy 2 razy tyle co w innych spółdzielniach, tego nie potrafię zrozumieć.
Niestety SM jest czymś z minionej epoki. Stąd przerost zatrudnienia, pensje diety, rady itp. co przekłada się wprost na wysoki czynsz. Do tego niski standard lokali w porównaniu do innych spółdzielni czy choćby TBSów. Ta zmiana to tylko kosmetyka , choć dla samych zainteresowanych mieszkańców pewnie ważna.
Nie bądź zawistny jak peowiec. Pomimo uwłaszczenia mieszkan spółdzielczych czynsze są bardzo wysokie, a i podatek od nieruchomości trzeba zapłacić. Jak masz już duży balkon z zadaszeniem, to się cieszyłeś nim przez całe lata. Ci, co ich nie mieli będą się mogli na stare lata nacieszyć.
Nie bądź zawistny jak peowiec. Pomimo uwłaszczenia mieszkan spółdzielczych czynsze są bardzo wysokie, a i podatek od nieruchomości trzeba zapłacić. Jak masz już duży balkon z zadaszeniem, to się cieszyłeś nim przez całe lata. Ci, co ich nie mieli będą się mogli na stare lata nacieszyć.
Ja tam też bardzo się cieszę z takiego pomysłu. W końcu nie będzie kąpać mi na głowę i nie będę musiała się martwić o to ze mi pranie zmoknie,bo na ostatnich piętrach nie ma zadaszenia.
To wybuduj na Słowackiego, chętnie kupię
Hm czyli są nadwyżki,może należy zrewidować czy opłaty nie są zbyt wysokie np.za ogrzewanie bloki są ocieplone na pewno nastąpił duży spadek zużycia energii,no i tam takie inne.
Nie wiem czy do końca jest to dobry pomysł i tzw. sprawiedliwy. Większość mieszkań jest prywatnych i każdy jak wykupywał lub został uwłaszczony przez państwo to wiedział co bierze i za ile. A teraz nagle robi się hasło powiększamy balkony , a co damy w zamian tym ludziom którzy z tego nie skorzystają bo mają duże balkony ???!! Przecież też płacą na fundusz remontowy prawda ?? Uważam to za temat śliski i jak już to ma być to na pewno pozostali którzy nie skorzystają z tego to oczekują , że też na tym skorzystają np. nie będą płacić czynszu przez określony czas , tyle ile będzie wynosić cena powiększania balkonu. Niech prezes nie wzoruje się na pisie ..........
Ja się bardzo cieszę z takiego pomysłu. Nareszcie coś dobrego dla mieszkańców.
trzeba kupić sobie garaż, jak się ma samochód
Powiększyć owszem trzeba ale parkingi...
A czy na Krzywoustego będą dobudowywane balkony do bloków nr 3, 5 i 7? W zeszłym roku była taka propozycja i do dzisiaj cisza
Pan Buczek nie jest prezesem od 20 lat.
Jestem mieszkańcem piasta i bardzo mnie cieszy powiększenie balkonu.w końcu będzie można ubrania normalnie latem suszyć. Bo na te klatki jakie teraz mamy to suszarkę ciężko rozłożyć a co dopiero usiąść sobie na balkonie i kawkie wypic
Na co to komu potrzebne marnowanie pieniedzy na jakieś balkoniki co za debilizm czy w tym bloku mieszkalnym jakiś chory PISOWIEC to by wyjaśniło ta farse.
Super .szkoda tylko ze w jastrowskiej spółdzielni partacz prezes o tym nie pomyśli....po 20 latach wpadl na pomysł zamykania śmietników na klucz haha...
Na Norwida mają piękne balkony,domofony,a na Westerplatte w blokach nadal PRL dobra sprawa że chcą co kolwiek zrobić,bo czynsz płacimy taki sam. Świetna sprawa,ludzie będą mieli pracę.Po to składamy pieniądze na remont,żeby te istniejące bloki upiększać i podnosić standart. Witam my w domu bardzo się cieszymy,gdyż jesteśmy osobami niepełnosprawnymi i będziemy mogli posiedzieć przy kawce na balkonie.Wspaniały pomysł HURA,HURAA!!!!!!!!!!! Ci co mają duże balkony,to się burzą niech pomyślą o osobach niepełnosprawnych i starszych.
Jedna inteligentna osoba. Brawo.
W mieszkaniach spółdzielczych, które nie mają balkonów fundusz remontowy będzie wykorzystany na inny cel. Czytaj, babo, ze zrozumieniem. Odpimpaj się od cudzych pieniędzy. Mój blok ma malutkie balkony, więc mój fundusz remontowy pójdzie na powiększenie mojego balkonu. Co ma do tego czynsz w innych lokalach? Tępota ludzka jest po prostu porażająca.