Reklama

U Piasta powiększą balkony

01/02/2017 07:00
Mieszkańcy około pół tysiąca spółdzielczych mieszkań będą mieć większe balkony. Nic nie dopłacą do inwestycji, która szacowana jest na 2,5 mln zł

W tym roku Spółdzielnia Mieszkaniowa Piast rozpocznie przedsięwzięcie budowy większych balkonów. Spośród ponad dwóch tysięcy mieszkań, jakie Piast ma w Złotowie, akcja ma dotyczyć około 20% mieszkaniowego zasobu (licząc z Okonkiem i Krajenką spółdzielnia na około 2600 mieszkań).

Nie jesteśmy w tym względzie nowatorscy, bo temat jest ogólnopolski. Spółdzielnie, które stać na tego typu inwestycje, coraz chętniej je realizują. Podpatrzyliśmy pomysł z tego, co dzieje się w kraju

– mówi prezes spółdzielni Wojciech Buczek. Przyznaje, że także od niektórych mieszkańców zaczęły napływać takie sugestie. Powiększane mają być te balkony, których obecna powierzchnia nie przekracza dwóch metrów kwadratowych. 

Reklama

Do urzędu miejskiego złożymy wniosek o wydanie warunków zabudowy

– mówi prezes. Nowe, lżejsze konstrukcje mają mieć oparcie na metalowych bądź betonowych słupach. Powiększone balkony mają mieć powierzchnię około 6 metrów kwadratowych.

W przybliżeniu będą na szerokość całego dużego pokoju, a jeśli pozwolą na to warunki, trochę je też pogłębimy

– mówi Buczek.

Powiększone mają być te balkony, których powierzchnia nie przekracza dwóch metrów kwadratowych. O wygodnym leżakowaniu na takiej powierzchni nie ma raczej mowy

Reklama

W tych blokach

Mieszkańcy mają nie dokładać do tej inwestycji ani złotówki.

Zapłaci za to spółdzielnia z pieniędzy nagromadzonych na koncie funduszu remontowego nieruchomości, w których ma być przeprowadzona inwestycja

– wyjaśnia prezes Piasta. Do zadania wytypowano bloki przy alei Piasta (10, 12, 14, 16, 18a), ulicy Marii Curie–Skłodowskiej (2, 4, 6) oraz Bohaterów Westerplatte (14, 14a, 16, 18, 20). Wybór bloków nie jest przypadkowy bo, jak mówi Wojciech Buczek, są to nieruchomości, które są w dobrej, a nawet bardzo dobrej kondycji finansowej. Stąd inwestycja nie wpłynie na podwyżkę czynszów czy jakąkolwiek indywidualną dopłatę ze strony mieszkańców. Na czym polega określenie dobrej kondycji finansowej nieruchomości?

Reklama

W wyniku obowiązku rozliczania nieruchomości zabudowanych jednym lub wieloma blokami, który powstał na podstawie nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 2007 roku, w spółdzielni wydzielono dwadzieścia trzy nieruchomości jedno lub wieloblokowych. W związku z tym poszczególne nieruchomości gromadzą środki na funduszu remontowym. Nieruchomości, w których jest kilka bloków, a do tego mających jeszcze po pięć kondygnacji, mają nazbieranych sporo tych pieniędzy. Dodatkowo niektóre z tych nieruchomości miały jeszcze wykonane docieplenia przed 2007 rokiem, co spowodowało, że na chwilę obecną ich mieszkańcy nie mają żadnych kredytów i nie muszą ich spłacać. To powoduje dobrą kondycję finansową nieruchomości

– wyjaśnia Wojciech Buczek.

Reklama

Pięcioletni plan

Prace mają się rozpocząć już w tym roku, w okresie wiosenno–letnim. W pierwszej kolejności w bloku przy ulicy Westerplatte 20. To dlatego, że na najbliższe miesiące zaplanowano inwestycję docieplania tego budynku. Spółdzielnia chce skorzystać z faktu, że będzie już rozstawione rusztowanie i tym samym obniżyć koszty zadania w ramach rozbudowy balkonów.

Dalsza kolejność nie jest jeszcze ustalona. Będzie określana sukcesywnie każdego roku, wspólnie z radą nadzorczą, podczas opracowywania rocznych planów remontowych i oczywiście w miarę finansowych możliwości spółdzielni

Reklama

– wyjaśnia prezes. Wymiana wszystkich balkonów ma potrwać około pięciu lat. Prezes wyjaśnia, że inwestycja nie będzie skomplikowana z budowlanego punktu widzenia.

Odetniemy istniejące betonowe płyty balkonowe, a na konstrukcji metalowej lub betonowej słupów umieścimy lżejsze konstrukcje balkonów.

Póki co nie są w pełni znane koszty inwestycji, ale orientacyjne szacunki mówią o wydatku około 5 tys. zł na balkon. Jeśli tak będzie, całość przedsięwzięcia będzie kosztować około 2,5 mln zł.

Więcej będzie wiadomo, gdy gotowy będzie projekt budowlany i kosztorys inwestorski

Reklama

– podkreśla prezes.

Zadanie ma być rozłożone na lata, bo nie chcemy zadłużać nieruchomości, w których będą wykonywane te prace

– argumentuje Wojciech Buczek. Czy oprócz bloku przy Bohaterów Westerplatte 20 przy innej nieruchomości uda się wykonać prace jeszcze w tym roku?

Wszystko zależy od tego, jak wypadną tegoroczne przetargi na docieplenie budynków

– mówi prezes Piasta.

Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    latareczka - niezalogowany 2017-02-26 23:57:44

    Na Norwida mają piękne balkony,domofony,a na Westerplatte w blokach nadal PRL dobra sprawa że chcą co kolwiek zrobić,bo czynsz płacimy taki sam. Świetna sprawa,ludzie będą mieli pracę.Po to składamy pieniądze na remont,żeby te istniejące bloki upiększać i podnosić standart. Witam my w domu bardzo się cieszymy,gdyż jesteśmy osobami niepełnosprawnymi i będziemy mogli posiedzieć przy kawce na balkonie.Wspaniały pomysł HURA,HURAA!!!!!!!!!!! Ci co mają duże balkony,to się burzą niech pomyślą o osobach niepełnosprawnych i starszych.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    N - niezalogowany 2017-02-03 10:29:45

    Jedna inteligentna osoba. Brawo.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    N - niezalogowany 2017-02-03 10:27:55

    W mieszkaniach spółdzielczych, które nie mają balkonów fundusz remontowy będzie wykorzystany na inny cel. Czytaj, babo, ze zrozumieniem. Odpimpaj się od cudzych pieniędzy. Mój blok ma malutkie balkony, więc mój fundusz remontowy pójdzie na powiększenie mojego balkonu. Co ma do tego czynsz w innych lokalach? Tępota ludzka jest po prostu porażająca.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo zlotowskie.pl




Reklama