Urząd na mieszkania

Mowa o dawnym budynku krajeńskiego magistratu. – Jesteśmy przed podpisaniem aktu notarialnego – mówi burmistrz Stefan Kitela

Budynek przy ul. Władysława Jagiełły 9, położony blisko centrum miasta, od około czterech lat nie pełni już funkcji centrum administracyjno–samorządowego gminy Krajenka.

– Przed wojną była to prywatna kamienica mieszkalna, głównie pod wynajem – mówi Mirosław Wrona, z zamiłowania regionalista i historyk dziejów Krajenki. Dodaje, że w relacjach starszych mieszkańców pojawiają się także informacje, iż prowadzona była tam działalność usługowa, być może apteka.

– Nie potwierdziłem tego w 100% – stwierdza. Dodaje, że budynek zaczął pełnić funkcję samorządową znacznie później, sporo po wojennej pożodze.

– Jego układ wewnątrz jednoznacznie wskazywał, że biura były dawniej pokojami poszczególnych mieszkań. To było widoczne – dodaje M. Wrona.

Na sprzedaż

Pierwsze ogłoszenie o sprzedaży budynku po byłym magistracie pojawiło się niemal w tym samym czasie, gdy skończono przeprowadzkę gminnej administracji na ul. Szkolną do pałacu Sułkowskich. Kolejne przetargi nie przynosiły jednak rozstrzygnięcia. Nadzieja pojawiła się w ostatnim czasie, gdy samorząd ogłosił rokowania o sprzedaży tej nieruchomości. Przeprowadzono je na koniec lutego. Niedługo później w internecie, na portalach ogłoszeniowych, zaczęły pojawiać się informacje o sprzedaży mieszkań w tej nieruchomości. Ma ona przejść kompleksowy remont i być podzielona na mieszkania, od jedno– do trzypokojowych.

– Jesteśmy przed podpisaniem aktu notarialnego, więc nie chciałbym póki co mówić o szczegółach – wskazuje Stefan Kitela, burmistrz Krajenki. Z informacji, które zostały zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej krajeńskiego magistratu można jednak wyczytać, że cena wywoławcza do rokowań wyniosła 840 tys. zł, przy zaznaczeniu, że sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT. Ponadto zainteresowani musieli wpłacić zaliczkę na poczet rokowań, w kwocie 84 tys. zł.

Raz, dwa, trzy...

Na co nabywca mógł liczyć w zamian? Między innymi na działkę o powierzchni ponad 1200 m², blisko centrum Krajenki, posiadającą takie media jak gaz, energię elektryczną, wodociąg i kanalizację. Ponadto działka ma dojazd do asfaltowej drogi publicznej. Na terenie znajdują się trzy budynki. Pierwszy – czterokondygnacyjny to główna część dawnego urzędu. Jego powierzchnia to aż 630 m², z czego piwnica ma 146 m², parter blisko 170 m², I piętro 163 m², zaś II piętro blisko 151 m². Fundamenty wykonano z kamienia polnego i cegły palonej. Ściany nośne z cegły wapienno–piaskowej. Stropy – piwniczny typu Kleina, pozostałe drewniane. Klatka schodowa jest drewniana. Drewniana jest również konstrukcja dachu przykrytego blachą. Rzeczoznawca stan budynku ocenił jako średni, wskazując na potrzebę jego remontu i ocieplenia.
Drugi budynek to m.in. dawny Urząd Stanu Cywilnego oraz sala obrad. Jego powierzchnia użytkowa to ponad 221 m², z czego na parter przypada 116 m², a na piętro 105 m². Fundamenty w tej części są betonowe, ściany nośne wykonano zaś z betonu komórkowego. Stropy z płyty żerańskiej, a schody również z betonu. Dach jest płaski – pokryty papą. Tu także stwierdzono, że stan obiektu jest średni.
Trzeci obiekt to budynek gospodarczy. Jego powierzchnia użytkowa wynosi ponad 108 m²: parter i poddasze mają po 54 m². Ściany nośne wykonane są tam z cegły wapienno–piaskowej. Stropy, podobnie jak w budynku głównym, typu Kleina. Schody zewnętrzne zrobiono z metalu. Dach o drewnianej konstrukcji przykryty jest papą.  Stan budynku – średni.

Sz. Chwaliszewski