Wymiana okien. Zobacz, co warto wiedzieć.

Jeśli planujemy wymianę okien, warto pamiętać o paru kwestiach, które mogą taki remont ułatwić. Dzięki temu unikniemy nieprzemyślanych decyzji i ograniczymy stres związany z przykrymi niespodziankami. O czym zatem warto wiedzieć, wymieniając okna w domu czy mieszkaniu?

Pozwolenie - czy jest konieczne?

Zanim zaczniemy usuwać stare okno i wstawiać nowe, musimy odpowiedzieć sobie na pytanie: Czy zakres zmian, jaki finalnie mamy zamiar uzyskać, jest na tyle duży, aby było potrzebne pozwolenie? Wszystko zależy od tego, jak bardzo modyfikujemy nasze okna. Pozwolenie konieczne jest wtedy, gdy ingerujemy w obiekt budowlany, czyli zmieniamy stan pierwotny budynku. Zgodnie z tym założeniem, musimy uzyskać pozwolenie, jeśli chcemy wybić otwór okienny w ścianie, lub jeśli chcemy go zamurować. Takie działania będą kwalifikowane jako przebudowa, która zgodnie z regulacjami ustawowymi rozumiana jest jako wykonywanie robót budowlanych, wymagających zezwolenia. 

Pozwolenie potrzebne będzie również, jeśli nowe okno wymaga zmiany wielkości lub kształtu istniejącego już otworu okiennego - taka zmiana narusza strukturę budynku. Jeżeli więc posiadamy małe okienko, wymiarami przypominające lufcik, a marzy nam się duże okno z widokiem na panoramę miasta, powinniśmy postarać się o pozwolenie na budowę. Kolejna sytuacja to wymiana okna na nowe o tej samej wielkości i kształcie, co już istniejące, ale innym kolorze czy podziale skrzydeł. O ile w przypadku domów jednorodzinnych, wystarczy wola właściciela, o tyle w budynkach wielorodzinnych, wybór wzoru wg. własnego gustu wiąże się ze zmianą wyglądu całego budynku, który może okazać się niespójny. W tym przypadku, mimo, że nie jest potrzebne pozwolenie, musimy swój zamiar zgłosić właściwemu miejscowo organowi administracji architektoniczno-budowlanej.

Praca wre! O czym nie zapominać?

Nie wszystkie aspekty wymiany stolarki okiennej są oczywiste, szczególnie, jeśli sami zabieramy się do pracy, bez pomocy fachowców. Jedną z istotnych kwestii jest zachowanie odpowiedniego luzu między otworem okna a ościeżnicą.  Fachowo szczelina ta zwana jest dylatacją. Jest potrzebna do prawidłowego odkształcania się okna podczas jego późniejszego użytkowania, gdyż po osadzeniu okien, po pewnym czasie następuje naturalny proces ich rozszerzania pod wpływem wilgoci i temperatury. Same ościeżnice również nie powinny mieć bezpośredniej styczności z murem budynku. Między ścianą a ościeżnicą powinna bowiem znaleźć się warstwa pianki poliuretanowej, która jest doskonałym izolatorem i amortyzatorem. Uwaga, pianka ta nie jest odporna na promieniowanie słoneczne, dlatego powinna być możliwie jak najszybciej przykryta warstwą tynku czy maskującą listwą.

Wywóz gruzu Warszawa

Pamiętać trzeba, że roboty budowlane tego typu generują również odpady, dlatego oprócz ekipy remontowej trzeba zadbać o kontenery na gruz. Szczególnie, jeśli mowa o wyburzeniu części ściany dla nowopowstającego okna. Bezpieczeństwo i higiena pracy wymaga tego, aby cegły, beton lub inne elementy składowane były w odpowiednio przygotowanym do tego miejscu i utylizowane przez doświadczone w tym zadaniu służby. Również prosta wymiana starego okna na nowe generuje potrzebę odpowiedniego zagospodarowania okiennymi odpadami. Przykładowo, wywóz gruzu Warszawa obejmuje utylizację absolutnie wszystkich poremontowych odpadów - znajdzie się miejsce nie tylko dla szkła zwykłego i hartowanego, betonu, plastiku, drewna, ale też dla takich pozostałości jak stara armatura łazienkowa czy części rur. Zdecydowanie ułatwia to przeprowadzenie, przy okazji, remontu mieszkania na szerszą skalę, niż jedynie wymiana okien.

Decydując się na wymianę okna, należy określić czy jest to remont, który można przeprowadzić od ręki, nieformalnie, czy przebudowa, wymagająca zgłoszenia lub pozwolenia. Podczas samych prac, warto brać pod uwagę wszystkie aspekty  mogące wpłynąć na późniejszą funkcjonalność nowych okien. Nie można również zapominać o kwestiach okołoremontowych, czyli o zabezpieczeniu odpadów i budowlanym BHP.

Materiał Partnera