Druga obwodnica dla Lipki

Do tego tereny pod budownictwo mieszkaniowe i usługowe, obszary na farmy wiatrowe i fotowoltaiczne oraz miejsca na biogazownie - to główne inwestycje, które mają rozwijać gminę w ciągu najbliższych kilkunastu lat

Samorząd kończy właśnie wielomiesięczne prace nad przygotowaniem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Poprzedni taki dokument powstał jeszcze w latach 90-tych, nadszedł więc czas jego aktualizacji. Urbaniści pracowali nad studium przez wiele miesięcy, przygotowanie dokumentu ma kosztować samorząd około 60 tys. zł. - To dokument, który jest wstępem do stworzenia precyzyjnych planów zagospodarowania przestrzennego dla poszczególnych obszarów - wyjaśnia wójt. Takich planów gmina posiada obecnie niewiele, jedynie dla obszaru Gogolina, a w przypadku samej Lipki dla okolic ulic Ogrodowej i Szkolnej. - Stworzenie studium to są oczywiście plany dalekosiężne, ale jakieś kierunki rozwoju gminy trzeba nakreślić, bo za chwilę okaże się, że będziemy mieli problem, gdzie budować domy - mówi Przemysław Kurdzieko.

Bardziej odciążyć centrum

Studium jest dokumentem kompleksowym, dotyczy całej gminy. Największy rozwój budownictwa mieszkalnego, a także pod działalność gospodarczą przewiduje się oczywiście w samej Lipce, szczególnie przy ulicy Spokojnej, czyli tzw. małej obwodnicy Lipki (wytyczony pod takie budownictwo obszar liczy około 20 hektarów). Małej, bo jak na obwodnicę to krótka droga. Ale może się okazać, że małej także w porównaniu do drugiej obwodnicy, która ma jeszcze bardziej odciążyć z ruchu centrum miejscowości. Miałaby to być obwodnica będąca skrótem dla drogi 188. Zaczynałaby się przed Lipką od strony Złotowa, przecinałaby drogi kolejno na Potulice i Winiarnię i ponownie łączyła się z drogą 188 przy wylocie na Debrzno. - Byłaby to droga zdecydowanie dłuższa niż ulica Spokojna - porównuje wójt.
Tereny wokół Laskowa, Scholastykowa, Trudnej, Kiełpina i Potulic to z kolei te obszary, na których w przyszłości ma stać najwięcej wiatraków. To tutaj przewiduje się lokalne farmy wiatrowe. Tereny pod fotowoltaikę są właściwie nieograniczone, generalnie można ją budować wszędzie, nie wymaga planów, wystarczy decyzja o warunkach zabudowy. Na planie studium widnieje też już budowa czterech biogazowni - dwóch w okolicach Lipki i po jednej w pobliżu Kiełpina oraz Osowa.

Do społecznego wglądu

Tworzenie dokumentu wchodzi w decydującą fazę. Informacja o uzgodnieniu planu trafiła już do kilkunastu instytucji, które mają trzy tygodnie na wyrażenie opinii. Ostatnie takie stanowiska powinny wpłynąć do Urzędu Gminy Lipka na początku lutego. Wtedy dokument na dwa-trzy tygodnie będzie wyłożony w urzędzie do publicznej konsultacji. Mieszkańcy będą mogli zgłaszać swoje uwagi i składać wnioski, które trafią do rozpatrzenia do komisji urbanistycznej. Dopiero wtedy Rada Gminy Lipka ma ostatecznie uchwalić projekt studium - uchwała ma być podjęta w pierwszym kwartale roku.

Piotr Steffen