Jeszcze więcej terenów pod inwestycje

Władze Jastrowia wyłożyły do publicznego wglądu projekt nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Jastrowie. Szykują się zmiany, które będą miały wpływ na to, jak będzie rozwijała się cała gmina.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to najważniejszy dokument kształtujący politykę przestrzenną gminy. W ślad za nowym studium pójdą zmiany w planach zagospodarowana przestrzennego, które siłą rzeczy dotykać będą mieszkańców gminy. W gminie Jastrowie studium było przyjęte w 2001 roku i częściowo zmienione w 2008 roku. Znaczna część zapisów stała się nieaktualna, część nie przystaje do obecnej rzeczywistości gospodarczej, część blokuje rozwój miasta. Nowe zapisy w projekcie studium muszą być wyłożone do publicznego wglądu dla mieszkańców gminy, którzy mogą wnosić do niego swoje uwagi.

Studium to jeden z kluczowych dokumentów, mający ogromny wpływ na rozwój gminy. Prace nad projektem studium trwały kilka lat. Projekt był konsultowany z kilkunastoma instytucjami, a efekt tych działań można zobaczyć na stronie internetowej miasta. Studium obejmuje obszar całej gminy, szczegółowo zaznaczono tereny i przypisane im funkcje. Nawet dla osoby, która nie jest bezpośrednio zainteresowana, mapa studium stanowi niezwykle ciekawą lekturę. Poprosiliśmy o komentarz do studium Piotra Wojtiuka, burmistrza Jastrowia:

– Nie można wszystkiego zrobić pod przemysł, nie można wszystkiego przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową. Nasza gmina jest specyficzna, 72 procent jej powierzchni to lasy, w nich wydzielone są rezerwaty, obszary Natura 2000. Ale w projekcie studium stworzyliśmy kilka nowych, atrakcyjnych terenów inwestycyjnych, z czego bardzo się cieszę. Dzięki nowemu studium będziemy mogli łatwiej zmieniać plany zagospodarowania przestrzennego, tworzyć nowe. Przykładowo mamy stary plan zagospodarowania przy jeziorze Busino koło Sypniewka. W nim zapisana była funkcja turystyczna dla ponad 6 hektarów. Ta funkcja nadal będzie, ale zmienią się zapisy związane z infrastrukturą komunalną. W okolicach Sypniewa przewidzieliśmy tereny pod inwestycje zgodnie z oczekiwaniami potencjalnych inwestorów. Idąc dalej, w samym Jastrowiu teren naprzeciwko Dino jest teren, którego funkcję zapisano jako rolnictwo. W projekcie nowego studium jako obszar usługowo–przemysłowy. W studium wpisany jest również korytarzowy przebieg obwodnicy Jastrowia, która w starym studium była wytyczona od strony południowo–wschodniej miasta, a teraz od południowo–zachodniej. W studium zmieniliśmy też przeznaczenie niektórych terenów, które moglibyśmy przejąć od Krajowego Ośrodka Wsparcie Rolnictwa, który gospodaruje terenami rolniczymi należącymi do Skarbu Państwa. Przykładowo przy ulicy Roosevelta tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa wnioskowała o wybudowanie boiska. Tego terenu jednak nie mogliśmy na ten cel przeznaczyć, bo inne były zapisy w planie. W studium zmieniliśmy również przeznaczenie stadionu miejskiego i przyległy terenów. W studium, które jeszcze obowiązuje, wszystko zapisane jest jako obszar leśny i my jako gmina nie mogliśmy zmienić tego zapisu. Zapis ten blokował nam choćby możliwość modernizacji obiektu i inwestowania w jego otoczenie. Teraz to się zmieni. Przy wylocie na Szczecinek zaplanowaliśmy tereny pod przemysł, tak by mogły tam powstać większe zakłady. To są prywatne tereny, które są częściowo uzbrojone, jest dobry dojazd. W okolicach Sypniewa, Samborska, na gruntach rolniczych, tam gdzie są słabe gleby, wpisaliśmy możliwość budowy farm fotowoltaicznych, w których może być produkowana energia powyżej 100 kW. W sumie wytyczyliśmy na ten cel obszar ponad 100 hektarów. Tereny te są wyznaczone w miejscach, gdzie przechodzą linie energetyczne, gdyż potencjalni inwestorzy mogli się do nich wpiąć.

Publiczna dyskusja na temat projektu studium odbędzie się 25 marca o godzinie 15.00 w sali sesyjnej Urzędu Miasta i Gminy w Jastrowiu. Każdy ma prawo przyjść i zgłosić swoje uwagi. Projekt studium znajduje się na stronie Urzędu. Jeśli ktoś chciałby na piśmie zgłosić swoje uwagi ma czas do 15 maja br. Burmistrz chciałby, aby studium zostało przyjęte przez Radę Miejską jeszcze w tym roku.

Mariusz Leszczyński