Prawo mówi niejasno

Czy MZGL zostanie zlikwidowany? Decyzja należy do władz Złotowa

Miejski Zakład Gospodarki Lokalami miałby zostać przeniesiony do pomieszczeń po Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej w Złotowie. Burmistrz jednak się waha, bo sytuacja MZGL-u jest niejasna.

- Jest orzeczenie sądu, że w tej formule, jako zakład budżetowy, gmina nie może zarządzać nieruchomościami wykupionymi przez mieszkańców. Na razie nikt tego nie egzekwuje - mówi burmistrz Złotowa Stanisław Wełniak.

MZGL gospodaruje około tysiąc pięciuset mieszkaniami. Około siedemset z nich jest własnością gminy. - Mamy wszelkie prawa, by tym zarządzać - uważa kierownik zakładu Jarosław Bobek.

Problem wynika z orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego, który w 2003 roku stwierdził, że "Działalność polegająca na odpłatnym świadczeniu (…) usług dotyczących zarządzania nieruchomościami (...) podmiotom innym niż gmina, ma charakter komercyjny i jako taka wykracza poza zadania o charakterze użyteczności publicznej".

- Ale my na tym nie zarabiamy. Opłaty osób, które wykupiły mieszkania wchodzą w koszty funkcjonowania zakładu- utrzymuje J. Bobek, powołujący się na orzeczenia prawników.

Z drugiej jednak strony NSA uznał, że "(...) Skoro gmina jest jednym ze współwłaścicieli nieruchomości wspólnej powstałej wskutek sukcesywnego wyodrębniania lokali mieszkalnych, to zarządzanie mieści się w zakresie zadań o charakterze użyteczności publicznej z tej to przyczyny, że wykonywane jest również i na rzecz gminy w zakresie jej własnych zadań w celu zaspokojenia zbiorowych potrzeb wspólnoty samorządowej".

- Zarządzać nie moglibyśmy lokalami, w których nie mamy udziału jako miasto - wyjaśnia kierownik Bobek. A co z obawami burmistrza?

To tylko fragment artykułu Łukasza Opłatka z AL 12/2014, s. 12