Sprzedać. Kupić. Zburzyć?

Temat dotyczący osoby, która jest zainteresowana wydzierżawieniem pod działalność gospodarczą niewielkiej części obiektu jest bardzo świeży, zaledwie sprzed kilku dni. W zasadzie chodzi o możliwość korzystania z jednego pomieszczenia. Szczegóły nie są znane, wójt prowadzi wciąż rozmowy z przedsiębiorcą.

Czekają na nową wycenę

Najlepszym rozwiązaniem dla gminy byłoby oczywiście sprzedać budynek i pozbyć się balastu, który już nie z roku na rok, a niemal z kwartału na kwartał popada w coraz większą ruinę. Pierwotna wycena nieruchomości wyniosła ponad 600 tys. zł. O takich pieniądzach samorządowcy już dawno przestali marzyć, wydaje się, że sukcesem będzie w ogóle znalezienie kupca. Od jakiegoś czasu trwają rozmowy w tej materii między wójtem a Józefem Heltem. Kilka dni temu rozmawialiśmy z przedsiębiorcą, który powiedział wprost, że jeśli spełnione zostaną dwa kluczowe dla niego warunki jest w stanie rozważyć nabycie nieruchomości. Pierwszy warunek dotyczy nowej wyceny. Henryk Dobrosielski zapewnia, że jest ona sporządzana. Drugi to ewentualność wyburzenia budynku byłej szkoły. Przedsiębiorca podkreśla, że taka możliwość jest dla niego bardzo istotna. Na tym gruncie mógłby zainwestować w budownictwo mieszkalne.

Z(a)bytek

Pytaliśmy w gminie o to, czy obiekt bez przeszkód można zburzyć. Urzędnicy wyjaśnili nam, że budynek znajduje się wprawdzie w gminnym rejestrze zabytków, ale nie widnieje w spisie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków, a to ten dokument jest w tym względzie istotniejszy. Iwona Żerebiło reprezentująca WUOZ przyznała w rozmowie z nami, że jeśli nawet obiekt znajduje się w rejestrze zabytków, jest możliwość podjęcia działań w kierunku jego wyburzenia. Oczywiście takie kroki muszą być należycie uargumentowane, np. złym stanem technicznym obiektu. Decydujący głos ma naturalnie konserwator.

W Urzędzie Gminy Zakrzewo usłyszeliśmy także, że jeśli kwestie dotyczące ochrony zabytków mogłyby przyblokować potencjalną transakcję, urzędnicy być może wystąpią o wykreślenie budynku byłej szkoły z rejestru zabytków.

Niedługo powinno być wiadomo, jaka jest aktualna wartość nieruchomości.