Co zrobić, żeby koszt domu w budowie nie wzrósł?

Takie ubezpieczenie musi być odpowiednio dopasowane. Przede wszystkim ma dotyczyć budynku w budowie. Pod względem okresu ochrony takie ubezpieczenie nie różni się od polisy dla domu czy mieszkania. Co innego zakres ochrony – właściciele polisy na dom w budowie mają ograniczony wybór opcji, ale z drugiej strony ubezpieczenie domu w budowie to oferta bardziej przejrzysta i tańsza.

Dom w budowie – ubezpieczyć czy nie?

Odpowiedź na to pytanie jest złożona. W przepisach polskiego prawa nie ma nigdzie wzmianki o obowiązku wykupywania polisy dla stawianej nieruchomości. Sytuacja wydaje się więc klarowna, jeśli taka inwestycja jest finansowa z własnych oszczędności.

Jednak w praktyce mało kto dysponuje zgromadzoną sumą kilkuset tysięcy złotych, dlatego przeważającą część finansowania budowy stanowi kredyt hipoteczny, a tu już należy liczyć się ze zdaniem banku, który ten kredyt udziela.

W ofercie kredytów hipotecznych na porządku dziennym znajduje się zapis o finansowym wkładzie własnym i innych sposobach zabezpieczenia pożyczki. Jednym z nich jest ubezpieczenie dołączane do kredytu. Ubezpieczenie na dom w budowie można wybrać samemu lub zdać się na propozycję banku, analizując jednak takie elementy polisy, jak:

Warto też zwrócić uwagę na możliwość modyfikacji polisy w trakcie trwania umowy i porównać ceny ubezpieczenia oferowanego przez bank z innymi ofertami dostępnymi w porównywarce, np. www.ubezpieczeniemieszkania.pl/oferty/ubezpieczenie-mieszkania-allianz.

Ubezpieczenie domu w budowie – zakres ochrony

Budowany dom jest tak samo, a może nawet bardziej, narażony na różne niebezpieczeństwa, co dom już zamieszkany. Stałymi zagrożeniami są zdarzenia losowe i te pochodzenia atmosferycznego typu gradobicie, uderzenie pioruna czy huragan.

Ponadto dom w budowie jest narażony na kradzież – łupem złodziei najczęściej padają pozostawione na terenie inwestycji narzędzia czy materiały budowlane. Odpowiednie rozszerzenie dla polisy pozwoli uzyskać od ubezpieczyciela finansową rekompensatę, jednak nie zawsze. Podstawowym wymogiem w przypadku kradzieży jest utrudnienie złodziejowi włamania, poprzez:

Z jakich opcji ubezpieczony skorzystać nie może? Są to przypadki kradzieży czy zniszczenia pozostawionych na terenie budowy ruchomości, czyli wszelkich przedmiotów nie będących narzędziami ani materiałami budowlanymi. Do dyspozycji ubezpieczonego jest także węższy zakres zdarzeń losowych czy brak opcji OC w życiu prywatnym.

Wszystkie niedostępne wcześniej rozszerzenia można wykorzystać z chwilą odbioru technicznego domu – wtedy należy powiadomić Towarzystwo Ubezpieczeń o zmianie umowy. Agent ubezpieczeniowy zaproponuje opcje dodatkowe i wyliczy ewentualną różnicę w wysokości składki – a termin ważności ubezpieczenia pozostaje bez zmian. Można go odnowić na kolejnych 12 miesięcy.