Reklama

Czy Jastrowie jest miastem przyszłości?

23/07/2018 18:00
Są deweloperzy, to są i mieszkania. I chętni na nie też są. To znaczy, że miasto jest modne? - Ludzie idą do Jastrowia, bo tu jest praca – burmistrz Wojtiuk rozważa budowę mieszkań komunalnych

Czytasz tekst premium udostępniony specjalnie dla Ciebie.
Zostań stałym Czytelnikiem portalu



Dom wolnostojący, kawalerka 35 m², na parterze – ponad 900 złotych.

Dwa pokoje, w pełni wyposażona kuchnia, a w sypialni pojemna szafa. Do tego piwnica, taras i ogród, tylko salon nie ma mebli – 1000 zł.

57 m² za kuchnię z oknem, wannę, oddzielne wc i meble. Całość za 1360 zł miesięcznie. Do tego opłaty uzupełniające (560 zł) i kaucja (1500 zł). Jest jeszcze gaz.
 

 

Takie mieszkania wynająć można w Jastrowiu.

Ceny są horrendalne

– uważa Piotr Wojtiuk, burmistrz miasta. Są one porównywalne do Złotowa i Piły.

Często przy znacznie gorszym standardzie

– zauważa.

Jeśli ktoś nie chce mieszkać u obcych, może kupić własny lokal. Miasto rozrasta się szybko, a deweloperzy kuszą mieszkaniami jedno, dwu, trzy i czteropokojowymi. Takie wielkości ok. 50 m² to wydatek rzędu 170 tys. zł. Za dziesięć metrów więcej zapłacić trzeba już niemal 200 tys. złotych. Czyli jakieś 3200 zł za metr.

Reklama

W Jastrowiu ludzie kupują działki, u deweloperów mieszkania, deweloperzy od nas działki, my mamy dochody, to się ładnie kręci

– P. Wojtiuk nie boi się nazywać Jastrowia miastem przyszłościowym. Miasta, w którym powstają miejsca pracy. A one przyciągają ludzi. Z gminy i spoza niej.

W wielu miastach, podobnych czy mniejszych, nie buduje się nic. Nie chcę wymieniać nazw, ale nikt tam nie chce budować, bo nie widzi tam sensu. To świadczy, że skreślają te miasta. Nie są to miasta przyszłościowe, rozwojowe

Reklama

– w przeciwieństwie do nas, chciałoby się dodać.
Aby ten trend podtrzymać władze Jastrowia zastanawiają się nad budową mieszkań komunalnych. Dla ludzi średnio zarabiających, których nie stać na kredyt. Pomysłów na to mają kilka.

Według danych Eurostatu, na 1000 osób w Polsce, przypada około 366 lokali. Średnia europejska zaś wynosi 460 mieszkań na 1000 mieszkańców. Polacy żyją też w ciasnocie. Według Małego Rocznika Statystycznego GUS, z 2016 roku, na jednego obywatela przypada u nas 27 m² mieszkania, podczas gdy na jednego Niemca jest to 40 m², na Hiszpana 35 m², natomiast na Duńczyka 53 m².

Jastrowie plus

Pierwszym jest rządowy program Mieszkanie Plus. Rząd PiSu obiecywał budowę miliona mieszkań na wynajem w ciągu 10 lat. Z czynszami ustalanymi przez Radę Ministrów (średnio 10–20 zł za m kw.). I możliwością wykupienia lokali po 20–30 latach. Nic z tego nie wyszło. Nowy projekt zakładać ma jedynie państwowe dopłaty do czynszu, przez dziewięć lat (maleć zaczną one po trzech latach najmu). Czy to opłaciłoby się gminie i jej mieszkańcom?

Reklama

Zwłaszcza, że lokale w ramach Mieszkania Plus miały być budowane przede wszystkim na gruntach wniesionych do Narodowego Funduszu Mieszkaniowego m.in. przez gminy.

Rozwiązanie drugie to 3P, czyli Partnerstwo Publiczno – Prywatne. Polega ono na tym, że gmina daje działkę prywatnemu inwestorowi, a ten stawia na niej blok, który zasiedlają wskazani przez samorząd mieszkańcy. Po wskazanym w umowie czasie (np. 20 lub 30 lat) budynek przejdzie na własność gminy, a najemcy będą mogli wykupić zajmowane mieszkania. Gdzie tu zysk dewelopera? Otóż przez cały ten czas gmina gwarantuje mu wpływ z czynszów. To na jej głowie jest ich ściąganie od ludzi. Plusem jest to, że czynsze w 3P są regulowane – ich wysokość określa umowa między samorządem a inwestorem. W program ten wejść zamierza gmina Lipka, a jej wójt, Przemysław Kurdzieko rozwiązanie to nazywa przyszłościowym.

Reklama

Wreszcie w Jastrowiu możliwe jest tworzenie mieszkań komunalnych z dotacją państwa.

Budując raz na dwie kadencje rozładujemy kolejki na dobrych kilka lat

– uważa burmistrz Wojtiuk i przypomina dwunastorodzinny blok oddany przez miasto do użytku w 2006 roku. Jego zdaniem zapewnianie mieszkań młodym ludziom (Nie mogą kątem mieszkać u rodziców, nie mogą na wynajętym, twierdzi) to przyszłość Jastrowia.

Żeby ci ludzie bardziej się skonsolidowali z naszą gminą

– przekonuje.

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że wciąż rośnie aktywność deweloperów. W maju tego roku oddali oni do użytku 6727 mieszkań.

Żonaci mają lepiej

Innego zdania jest Adam Dzbuk. Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej w Jastrowiu twierdził on, że gmina ponosi zbyt duże nakłady na budowę mieszkań. Kosztem, jak to ujął, wizji Jastrowia.

Reklama

Mało się zmienia centrum miasta – ulice, chodniki, elewacja. Radę, a zwłaszcza burmistrza, społeczeństwo ocenia po wyglądzie miasta

– mówił.

Z obserwacji radnego wynika także, że ludzie nie szanują mieszkań otrzymanych od samorządu. Może i się z nich cieszą, ale przez chwilę.

A potem pomyślą sobie: przecież to obowiązkiem burmistrza jest dać mieszkanie

– A. Dzbuk zwracał uwagę na przypadki niszczenia mienia komunalnego. Burmistrz przyznał mu rację, choć zauważył poprawę sytuacji. Gmina uważniej przydziela mieszkania, lokuje w nich osoby, które o nie dbają. Najchętniej małżeństwom.

Reklama

Nieformalnym czynnikiem przydziału mieszkania jest pytanie: czy pani pracuje? Czy pani mąż, partner pracuje? Parę małżeństw, pochwalę się, udało mi się scalić właśnie poprzez mieszkanie. Mówię: szybciej dostaniecie państwo mieszkanie jak będziecie małżeństwem. Takie śluby były zawierane

– w końcu czerwca mówił Piotr Wojtiuk. Brzmi to tak, jakby przyszłością Jastrowia było nie tylko budownictwo mieszkaniowe i napływ ludzi, którzy nie powinni mieć problemów ze znalezieniem pracy (tutaj to praca szuka człowieka, przykład firm Dino i Rimaster), ale i śluby. Czy Jastrowiu warto powiedzieć „tak”?

Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Z Sypniewa - niezalogowany 2018-07-24 16:11:28

    Niedługo będzie wrażenie możesz być pewny.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Magda - niezalogowany 2018-07-24 12:28:11

    Proponuje wziac sie do nauki i zmienic zawod. Kaucja nie bedzie problemem.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    xyz - niezalogowany 2018-07-24 12:01:49

    Może byś tak wyjaśnił mieszkańcom, jak to jest, że oni mają problemy mieszkaniowe, a ty masz kilka mieszkań, dom, a na dodatek korzystnie wynająłeś leśniczówkę dla matki i brata. I nie pisz mi, o jakimś archiwum, bo to naprawdę nie robi na mnie większego wrażenia.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo zlotowskie.pl




Reklama
Najnowsze wiadomości