Gmina zbuduje mieszkania

Zasada jest prosta. Gmina ma działkę, którą chętnie odda np. deweloperowi. Ten, za swoje pieniądze, zbuduje na niej blok. Wówczas samorząd znajdzie na te mieszkania chętnych, od których będzie pobierać czynsz.

Gdzie tu zysk dla prywatnego inwestora? Otóż gmina w umowie zobowiąże się płacić mu opłatę za każdy ze zbudowanych lokali.

– mówi wójt Kurdzieko.

Po wygaśnięciu umowy między samorządem a inwestorem (zawieranej na 20, a może i 30 lat, to kwestia do ustalenia), wspomniany budynek przejdzie na własność gminy.

– zapowiada włodarz Lipki.

Rozwiązanie to nosi nazwę Partnerstwa Publiczno – Prywatnego, w skrócie 3P. To nowość, którą P. Kurdzieko chciałby zacząć wcielać w życie jeszcze w tym roku. Pierwszym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania dla działki położonej przy Osiedlu Zacisze. Obecny plan zakłada ustawienie budynków kalenicą prostopadle do DW 188, a wójt myśli o położeniu równoległym dlatego Rada Gminy podjęła już uchwałę o przystąpieniu do jego zmiany. Jednocześnie samorząd bierze udział w projekcie „Nowa jakość konsultacji społecznych w planowaniu przestrzennym”, który ma się zakończyć w tym roku, a na realizację którego otrzyma ok. 30 tys. zł. W podobnym terminie gmina planuje zakończyć prace nad planem zagospodarowania.

apytają mieszkańców

Zanim gmina zdecyduje się na wejście w 3P, o zdanie zapyta mieszkańców (konsultacje społeczne są wpisane w ideę partnerstwa) oraz radnych. Samorządowcy chcieliby wiedzieć co ludzie o tym sądzą i na ile mieszkań byłoby zapotrzebowanie. Z doświadczenia wójta oraz ilości wniosków o przyznanie lokali komunalnych wynika, że taką próbę warto podjąć. Również dlatego, że budynki gminne są przestarzałe i wymagają dużych nakładów (stąd bonifikaty na ich sprzedaż sięgające 60-70%).

Dziś jest za wcześnie, by mówić o kosztach wynajmu nowego mieszkania komunalnego, ale stawki w nim nie powinny się wiele różnić od obowiązujących w innych lokalach.

– zapewnia wójt Kurdzieko.

Obecnie gmina Lipka dysponuje kilkunastoma mieszkaniami komunalnymi rozsianymi po kilku miejscowościach (jeden jest wolny). Ma też kilka lokali socjalnych – wszystkie w Scholastykowie.