Nowy basen do remontu

„Laguna” funkcjonuje od dwunastu lat. Przed trzema laty rozbudowano ją o część rehabilitacyjną. Są dwie przyczyny obecnego problemu. Największy dotyczy tego, co dzieje się pod niecką.

– wyjaśnia kierownik pływalni Tadeusz Drobczyński.

– precyzuje.

Brak rynien

Drugi problem bierze się z tego, co dzieje się przy samej niecce, już w kąpielowej części. Są tutaj wprawdzie rynny przelewowe przy krawędzi niecki, w które wpada woda przelewająca się z basenu, ale brakuje rynien odwodnieniowych, z których woda pojawiająca się na posadzce zostanie skierowana do kanalizy.

– wyjaśnia Drobczyński.

Problem jest, korzystać można

Brak rynien odwodnieniowych powoduje trudności z zachowaniem właściwych parametrów wody.

– przyznaje kierownik pływalni.

– kierownik podkreśla, że mimo wszystko można bezpiecznie korzystać z tej części basenu.

(Bez)zasadne uwagi

Ile z tych wad można było wyłapać na etapie realizowania i odbioru inwestycji?

– zapewnia Drobczyński. Przyznaje jednak, że osoby pracujące na basenie od początku zwracały uwagę na brak rynien odwodnieniowych.

Sygnalizowaliśmy błędne wykonanie w tym zakresie. Starano się nam udowodnić, że w tym względzie nie mamy racji

– wspomina kierownik „Laguny”. Zastrzeżenia te mieli negować zarówno wykonawca, jak i inspektor nadzoru. Jak mówi Drobczyński, na zgłaszane zastrzeżenia nie reagował też nadzór prowadzony z ramienia inwestora, czyli złotowskiego magistratu. Uznano, że rynny przelewowe wystarczą. Efekt jest taki, że za sprawą urządzeń rehabilitacyjnych woda wydostaje się poza nieckę na odległość nawet do dwóch metrów i wraca z zanieczyszczeniami do niecki.

To dopiero 40% artykułu. W dalszej części przeczytasz m.in.:

Setki tysięcy złotych – Zdaniem Drobczyńskiego nie można zwlekać z pracami remontowymi. Kierownik zlecił wykonanie szacunkowego kosztorysu takiego zadania...

Zagrożenie budowlane – Tu sytuacja jest zdecydowanie poważniejsza. – Na ścianach są już plamy wilgoci...

Po gwarancji – Niedawno skończył się okres trzyletniej gwarancji. Tadeusz Drobczyński podkreśla, że przez cały okres jej trwania regularnie zgłaszano konieczność napraw...

Finał w sądzie – Gdy kończył się termin gwarancji wystąpiłem do ubezpieczyciela, który wypłacił nam kwotę zabezpieczenia w wysokości około 82 tys. zł – mówi Adam Pulit. To jednak...

Zbliża się czas wydatków – Wspomniane sumy to nie jedyne wydatki, jakie należy ponieść na pływalnię w najbliższym czasie. Nakładów wymaga również stara część basenu...

Subskrybuj i czytaj wszystkie artykuły bez ograniczeń[[pay]]

Setki tysięcy złotych

Zdaniem Drobczyńskiego nie można zwlekać z pracami remontowymi. Kierownik zlecił wykonanie szacunkowego kosztorysu takiego zadania. Działająca w branży firma wyceniła je na 700–800 tys. zł! W ocenie Drobczyńskiego są to wiarygodne obliczenia, nawet jeżeli koszty w rzeczywistości okażą się niższe, to nieznacznie. Wydatek rzędu przynajmniej pół miliona złotych wydaje się pewny.

Żeby przerobić spady powierzchni wokół basenu niezbędna jest przebudowa całości posadzek lub wstawienie wewnątrz dodatkowej niecki ze stali kwasowej i wyprofilowanie jej w taki sposób, żeby jej brzegi wynieść ponad obecną krawędź niecki. Wtedy woda  wylewająca się na posadzkę przy basenie będzie uciekać do kanalizy, czyli w ogóle nie wróci do niecki. Należy również rozwiązać problem nadmiernego wzburzenia wody i przez to wylewania się jej poza rynny przelewowe podczas pracy urządzeń rehabilitacyjnych – kierownik mówi o możliwych scenariuszach. Oczywiście dotyczą one jedynie problemu z brakiem rynien odwodnieniowych „na górze”. Co natomiast z sytuacją pod niecką, gdzie woda wnika w ściany?

Zagrożenie budowlane

Tu sytuacja jest zdecydowanie poważniejsza.

– argumentuje nasz rozmówca. Zdaniem T. Drobczyńskiego takie długotrwałe działanie wody w ścianach niecki może powodować nawet zagrożenie budowlane. Kierownik pływalni zauważa, że plamy wilgoci są zresztą widoczne nie tylko na ścianach niecki rehabilitacyjnej, ale także na innych ścianach w jej podziemiu. Zauważa też, że jedno z urządzeń rehabilitacyjnych od początku stwarza problemy z funkcjonowaniem. Od jakiegoś czasu jest na stałe wyłączone, bo cofająca się woda poprzez nieprawidłowo wykonaną instalację masażu powietrznego zalewała jedną z turbin powietrznych.

Po gwarancji

Niedawno skończył się okres trzyletniej gwarancji. Tadeusz Drobczyński podkreśla, że przez cały okres jej trwania regularnie zgłaszano konieczność napraw. Takich monitów było przez trzy lata kilkadziesiąt, a niektóre ponawiano kilkakrotnie. Ponawiano, bo wykonawca przyjeżdżał, realizował określone prace, ale po czasie problem powracał. Zdaniem kierownika pływalni działo się tak dlatego, bo wykonane prace były jedynie łataniem dziur, a nie rozwiązaniem problemu u źródła. Podobnie sytuację ocenia burmistrz Złotowa. Zdaniem Adama Pulita naprawy nie były realizowane w zadowalający sposób.

– burmistrz mówi o tym, że wykonawca ewidentnie zwlekał, aż minie okres gwarancji. Ostatnie prace wykonano pod koniec października ubiegłego roku.

– dodaje Drobczyński.

Finał w sądzie

– mówi Adam Pulit. To jednak tylko niewielka część czekających miasto wydatków. O konieczności wykonania prac burmistrz także jest przekonany.

– mówi Pulit. W najbliższych miesiącach do budżetu miasta powinny być wprowadzone pieniądze na taki cel, żeby prace remontowe można było przeprowadzić w okresie wakacyjnej przerwy technologicznej, gdy pływalnia jest zamknięta.

– mówi burmistrz.

Wygospodarowanie pieniędzy i ich wydanie to oczywiście tylko pierwsza część zadania. Druga to odzyskanie odszkodowania od wykonawcy, bo to, że sprawa znajdzie finał w sądzie, jest pewne.

– zapowiada Pulit.

Zbliża się czas wydatków

Wspomniane sumy to nie jedyne wydatki, jakie należy ponieść na pływalnię w najbliższym czasie. Nakładów wymaga również stara część basenu, z niecką główną i mniejszą dla dzieci.

– wyjaśnia kierownik. Po około dziesięciu latach folia, którą wyłożone są niecki basenów, degraduje się, a ta w Złotowie ma dwanaście lat.

– Drobczyński wskazuje na opcję zastosowania niecki ze stali kwasowej, którą można wstawić do środka zbiornika. Zdaniem kierownika, takie rozwiązanie zamknęłoby sprawę nie na dekadę, ale na dziesięciolecia.

– szacuje. Różnica tkwi oczywiście w pieniądzach.

– wyjaśnia kierownik „Laguny”. Przyznaje jednak, że na takie inwestycje można starać się o zewnętrzne dofinansowanie.

Dodajmy, że obecnie roczny bilans funkcjonowania pływalni wynosi w przybliżeniu minus 250 tys. zł, co w ocenie Drobczyńskiego nie jest dużą kwotą porównując do innych pływalni.

– mówi.

Wszystko wskazuje na to, że także złotowski samorząd może wydać na pływalnię w najbliższych miesiącach około milion złotych, a może nawet więcej. Czy i ile uda się odzyskać w sądzie?[[/pay]]