Budowa własnego domu a wysokość podatku

Przy wyborze projektu domu powinno się kierować przede wszystkim własnymi potrzebami oraz tym, co podoba się domownikom. Niestety w praktyce nie zawsze można sobie pozwolić na wybudowanie wymarzonego domu, ponieważ przeszkodą może być brak funduszy. Na szczęście w ofercie biura, które udostępnia ogromną ilość projektów każdy znajdzie coś dla siebie niezależnie od tego, ile chce wydać na budowę.

1. Czy należ bać się podatku katastralnego?

2. Duży wybór projektów domów

3. Dlaczego warto postawić dom?

Warto jednak zwrócić uwagę na jeszcze jedną rzecz, a mianowicie na wysokość podatku od nieruchomości. Chociaż na etapie budowy niewiele osób się tym interesuje, to trzeba pamiętać, że po kilkunastu latach regularnego podatku od nieruchomości uzbiera się z tego duża kwota. Problem w tym, że zdaniem niektórych osób zastąpienie go podatkiem katastralnym to tylko kwestia czasu. Czy jednak warto się tym przejmować i uwzględnić taką możliwość na etapie wybierania projektu, a więc zdecydować się na przykład na dom parterowy? Tego dowiesz się z poniższego artykułu.

Czy należy bać się podatku katastralnego?

Stosowany do tej pory w Polsce sposób opodatkowywania nieruchomości opiera się na powierzchni użytkowej. Dzięki temu, nawet jeżeli ktoś ma mieszkanie położone w dużym mieście, ale jego powierzchnia jest mała, to wysokość podatku nie będzie wysoka. Na chwilę obecną dla mieszkania we Wrocławiu o metrażu poniżej 30 metrów wysokość podatku nie przekracza 50-60 złotych. Problem w tym, że taka nieruchomość może być położona w świetnej lokalizacji, co automatycznie przełoży się na zwiększenie jej wartości. Jeżeli więc wprowadzono by podatek katastralny 2021, to właściciele wspomnianego mieszkania musieliby się liczyć z dużo wyższym podatkiem. Wynika to z tego, że podatek katastralny liczony jest nie od powierzchni, ale od wartości nieruchomości (może to być dom lub mieszkanie). Teoretycznie nikt na razie oficjalnie nie ogłosił, że taki podatek zostanie wprowadzony. Należy jednak liczyć się z taką możliwością, a wówczas posiadanie tańszego domu lub mieszkania może przełożyć się na duże oszczędności.

Duży wybór projektów domów

Niezależnie jednak od tego, czy obawiasz się wprowadzenia podatku naliczanego od wartości rynkowej nieruchomości, czy też chcesz postawić duży dom dla całej rodziny, pamiętaj, że najważniejszy jest projekt. Gotowe projekty to najlepsze rozwiązanie, ponieważ klient wie, za co płaci. Tego typu propozycje są dokładnie przemyślane i starannie zwizualizowane, więc możesz upewnić się, że projekt spełni wszystkie twoje oczekiwania. Firma, która od wielu lat oferuje gotowe projekty domów parterowych i innych nieruchomości wybierana jest przez osoby, którym zależy na wybudowaniu idealnego domu. W ofercie można znaleźć przeróżne rodzaje domów. Samotne pary mogą kupić niewielki dom, a wieloosobowe rodziny przestronną nieruchomość z dwoma garażami. Jeżeli kupiony projekt okaże się nieodpowiedni, można go bez dodatkowych kosztów wymienić na inny.

Dlaczego warto postawić dom?

Życie w mieszkaniu jest wygodne, ale tylko dom zapewnia swobodę oraz możliwość wyjścia do ogrodu bez konieczności spotykania innych osób. Coraz więcej par decyduje się na to, aby sprzedać lub wynająć swoje mieszkanie, a uzyskane dzięki temu pieniądze przeznacza na budowę domu. Jest to czasochłonne i kosztowne przedsięwzięcie, ale jeżeli dom zostanie wybudowany według porządnego projektu, to z pewnością posłuży rodzinie przez wiele lat. Tym samym dom jest świetną alternatywą dla małych mieszkań położonych w przeludnionych dzielnicach.

Materiał Partnera