Budynki szkolne i mieszkalne na sprzedaż

Obiekt w Luchowie jest już wyceniony na 500 tys. zł. Samorząd zdecydował także o sprzedaży mieszkań w dawnym domu nauczyciela przy Szkole Podstawowej w Fanianowie.

Budynek Szkoły Podstawowej w Luchowie, położony na rozległej, ogrodzonej działce niemal w centrum wsi, stoi prawie pusty od kilku lat. Zajęte jest tylko jedno z mieszkań na najwyższej kondygnacji.

– Ten obiekt jest bardzo atrakcyjny dla potencjalnego inwestora. Jego autami jest powierzchnia działki oraz budynku, który, choć wymaga remontu, jest w całkiem niezłym stanie technicznym. Ma solidne mury i fundamenty – mówi Piotr Łosoś, burmistrz Łobżenicy. Dodaje, że gdy do łobżenickiego magistratu trafiają osoby zainteresowane inwestowaniem na terenie gminy, ten teren jest im sugerowany.

– Zamierzamy podzielić go na trzy działki. Jedna jest zabudowana budynkiem szkoły, druga, znajdująca się naprzeciw szkoły, jest pusta, podobnie jak trzecia, za szkołą, najdalej od wjazdu. Planowane jest wydzielenie drogi dojazdowej do działki – wyjaśnia. Wskazuje jednak, że drugą z działek, póki co, samorząd chciałby zachować.

– Rozważamy w swoich planach budowę w tamtym miejscu żłobka, gdyż nie możemy go postawić w pierwotnie planowanej lokalizacji, w Łobżenicy, obok szkoły przy ul. Sikorskiego. Teren w mieście podlega konserwatorowi zabytków i nie mamy zgody, by dokonać tam zmian w takim zakresie jak chcieliśmy – mówi P. Łosoś. Podkreśla natomiast, że jeżeli Luchowem interesowałby się naprawdę poważny inwestor, gmina byłaby skłonna odsprzedać wszystkie trzy działki.

– Jesteśmy w stanie znaleźć inne miejsce na żłobek – stwierdza. Co mogłoby tam wówczas powstać?

– Dawna szkoła ma potencjał na osiem do dziesięciu lokali mieszkalnych. Pozostała część terenu mogłaby pozwolić na budowę zabudowy wielorodzinnej, szeregowej. Interesowały się tym już trzy firmy – mówi Piotr Łosoś. Cena rynkowa za całą działkę z budynkiem szkoły, została oszacowana na około 500 tys. złotych. Przetargi pokażą, czy znajdą się chętni i jaka ostatecznie będzie wartość nieruchomości.

Dawną szkołą w Luchowie i działką na której leży miały już interesować się trzy firmy

Nie likwidujemy

Niedawno samorząd podjął kroki, by sprzedać też mienie na terenie Szkoły Podstawowej w Fanianowie.

– Chciałbym zdementować plotki, że szykujemy tę szkołę do zamknięcia – mówi burmistrz. Choć treść uchwały, którą niedawno w sprawie tego majątku podejmowała Rada Miejska w Łobżenicy, brzmiała nieco niepokojąco, chodzi w niej o wyłączenie z użytkowania lokali mieszkalnych w osobnym budynku przy szkole.

– W momencie ostatniej reformy oświaty scaliliśmy to mienie ze szkołą, by mieć budynek, który po zaadaptowaniu mógłby jej służyć. Po przeanalizowaniu sytuacji doszliśmy do wniosku, że jego przystosowanie według wymagań oświatowych, przepisów o likwidacji barier architektonicznych czy przeciwpożarowych jest zbyt kosztowne. Wątpliwe wydaje się także, by był użyteczny dla potrzeb sołectwa, np. jako świetlica, bo leży poza wsią, przy drodze między Fanianowem a Dębnem – mówi Piotr Łosoś. Obecnie trwa procedura podzielenia nieruchomości.

– Chcemy oddzielić szkołę, zapewniając jej parking i dojazd, także z zatoką dla autobusów od budynku mieszkalnego i przynależnych mu garaży. W budynku mieszkalnym mamy cztery lokale, z czego jeden jest zasiedlony. Nie zostały one jeszcze wycenione do przetargu. Trzy będziemy mogli sprzedać w przetargu, na wolnym rynku – wyjaśnia Piotr Łosoś.

Jakie możliwości pojawiają się dla zainteresowanych zakupem w Fanianowie?

– Można tam będzie kupić trzy mieszkania z udziałem w gruncie, czyli mieszkania, garaże i działkę, gdzie wcześniej znajdowały się ogródki – mówi burmistrz.

Sz. Chwaliszewski