Grodzimy sobie!

Bo zabierają miejsca parkingowe. Bo niszczą zieleń. Bo podrzucają śmieci. To wystarczy, by odgrodzić się od innych?

To był blef. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Piast” nie zamierza się ogradzać. Chciała jedynie wywrzeć presję na burmistrzu, by miasto dofinansowało wymianę oświetlenia przy alei Piasta. Nie udało się, ale płot osiedla nie otoczy. Na razie.

– twierdzi prezes spółdzielni Wojciech Buczek.

– dodaje.

Inni na petycje nie czekają, tylko wyraźnie oddzielają świat swojej własności. Są w Złotowie na to przykłady.

Wolność za płotem

Pierwszy z brzegu – budynek Wspólnoty Mieszkaniowej „Zielony taras” stojący przy placu Wolności. Mieszkańcy nowego bloku mieli dość dróg na skróty.

– opowiada zarządzający tą nieruchomością Stanisław Wojtuń. I choć zwolennikiem grodzenia nie jest, to zgadza się z ich decyzją o postawieniu płotu. Teraz jest czysto i krzewy jakoś szybciej i ładniej rosną, a że pozostali muszą np. do przedszkola chodzić na okrętkę?

– mówi deweloper.

Kolejny przykład znajdziemy przy ul. Panny Marii. Lokale zbudowane przez firmę Atrium od razu otoczył wysoki, około półtorametrowy płot.

– St. Wojtuń mówi o miniosiedlu z bramą i domofonem. Nikt niepowołany na ten teren nie wejdzie.

Z kolei wjechać nie da się na nieruchomość położoną przy alei Piasta. Najpierw stanął tam znak „Teren prywatny. Zakaz zatrzymywania i postoju” ze złowieszczą grafiką przedstawiającą odholowywane auto, a wkrótce potem dołączył do niego szlaban. Tu poszło o zastawianie wjazdów do garaży i miejsca parkingowe.

– zauważa Przemysław Kurcin z pracowni projektowej „Konstruktor”.

- dodaje.

Komentarze z portalu zlotowskie.pl:

fikimiki: Przecież to oni odgradzają się od świata, nie świat od nich... Oprócz człowieka nie ma takich zwierząt na świecie, które z własnej woli zamykają się w klatkach

Złotowianka: Właścicielowi przysługuje takie prawo, że może sam decydować o swojej własności; również może ją ogrodzić. Główny problem dotyczy utrzymania porządku i czystości (podrzucanie cudzych śmieci do prywatnych kontenerów) na tych terenach. Korzystać chcą wszyscy, ale posprzątać – to już właściciel (albo opłacane przez niego służby).

takasobie: Ciekawe co by było, gdyby tak SM Nowość się ogrodziła? Na targowisko ludzie prawdopodobnie by fruwali... No bo przecież mieszkańcom osiedli można wszystko... Jesteśmy wtedy tacy ważni!!!

---

W dalszej części artykułu przeczytasz:

Prestiż i bezpieczeństwo – Stawianie płotów, szlabanów, słupków uniemożliwiających wjazd nie jest nowym pomysłem. Mieszkańcy Krakowa czy Wrocławia stawiają granice od lat...

Chodnik niczym obwodnica – Proszę sobie wyobrazić, że staruszka czy dziecko wychodzą z klatki schodowej i wpadają pod auto!...

Nie twórzmy barier – Czy biorąc pod uwagę powyższe można stwierdzić, że moda na grodzenie się i walka o jasne wydzielenie i przestrzeganie granic własności dotarła do Złotowa?...

Komentarz architekt Katarzyny Teusz – Jest takie znane angielskie przysłowie: „My home is my castle’ – „Mój dom jest moją twierdzą” i coraz częściej próbujemy zrealizować to dosłownie, chcemy...

Zaloguj się, subskrybuj i czytaj wszystkie artykuły bez ograniczeń[[pay]]

---

Prestiż i bezpieczeństwo

Stawianie płotów, szlabanów, słupków uniemożliwiających wjazd nie jest nowym pomysłem. Mieszkańcy Krakowa czy Wrocławia stawiają granice od lat, a ich pilnowanie zlecają wyspecjalizowanym firmom uzbrojonym w kamery i automatyczne bramy. Czy w Złotowie mogłoby być podobnie? Pewnie nie w centrum, bo tu miejsca na grodzone osiedla brak, ale na obrzeżach miasta jak najbardziej.

– zapewnia P. Kurcin. Jako przykład służyć może teren przy ulicy Wioślarskiej, po byłym pegeerze. Kilka lat temu Grzegorz Nowak zapowiadał, że chciałby na swojej działce zbudować nowoczesne ogrodzone osiedle. Podobne plany po przeciwległej stronie miasta (okolice ulicy Brzozowej) miał jeden z miejscowych deweloperów. Póki co zrealizować się ich nie da, bo nie zezwalają na to plany zagospodarowania przestrzennego. Póki co.

– zapewnia P. Kurcin. Osiedle zamknięte sprawia wrażenie bezpiecznego, prestiżowego i luksusowego, przez co zainteresowanie mieszkaniami w takim miejscu byłoby spore. Natomiast Stanisław Wojtuń dodaje:

Zarządca spółdzielni „Nowość” wie, co mówi, bo kilka lat temu mieszkańcy osiedla przy ul. Wańkowicza rozważali możliwość budowy ogrodzenia. Skłaniało ich do tego parkowanie obcych samochodów i blokowanie wjazdów do garaży przez ludzi przyjeżdżających na rynek. Odkąd jednak spółdzielnia postawiła znaki informujące, że wjazd jest tylko dla  mieszkańców, problem znacznie się zmniejszył.

– mówi St. Wojtuń, choć wie, że „Nowość” ma prawo wydzielić swój teren. To święte prawo własności.

– powtarza.

Chodnik niczym obwodnica

– prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Piast” zaczyna od szczegółu.

– tak prezes tłumaczy stawianie na osiedlach słupków uniemożliwiających wjazd osobówek. Słupki z PCV, z harmonijką u podstawy mogą uszkodzić auta leniwych.

– zaznacza prezes. Pierwsze słupki na terenie „Piasta” już się pojawiły, kolejne montowane będą wkrótce.

Wyniki sondy przeprowadzonej na portalu kilka dni temu

Dodatkowo „Piast” podejmuje walkę o miejsca parkingowe. Zacznie od ustawienia znaków zakazujących wjazdu osobom, które nie mieszkają w danym bloku.

– W. Buczek potwierdza obserwacje P. Kurcina.

– podkreśla prezes.

Nie twórzmy barier

Czy biorąc pod uwagę powyższe można stwierdzić, że moda na grodzenie się i walka o jasne wydzielenie i przestrzeganie granic własności dotarła do Złotowa? Za szybko na jednoznaczną odpowiedź, bo choćby z naszej sondy przeprowadzonej na portalu zlotowskie.pl wynika, że wygradzanie ma niemal tylu samo zwolenników co przeciwników. Zanim jednak zdecydujemy się na odgrodzenie skorzystajmy z doświadczeń innych. Kraków propaguje ideę otwartych osiedli, a władze miasta chcą zabronić grodzenia budynków i osiedli wielorodzinnych. Istniejące płoty miałyby zniknąć w ciągu najbliższych pięciu lat. Dlaczego? Bo płoty i szlabany bardziej dzielą niż chronią, a żaden zakaz nie sprawi, że ludzie będą się bardziej szanować. Siebie i swoją własność.

Komentarz architekt Katarzyny Teusz:

Jest takie znane angielskie przysłowie: „My home is my castle’ – „Mój dom jest moją twierdzą” i coraz częściej próbujemy zrealizować to dosłownie, chcemy zapewnić sobie bezpieczeństwo lub choć poczucie bezpieczeństwa. A sprawę grodzenia można by łatwo rozwiązać, stawiając tablicę „teren prywatny – wstęp wzbroniony”, tylko kto będzie tego przestrzegał bez ogrodzenia? Przecież chcemy tylko przejść albo tylko na chwilę zaparkować przed nie swoim garażem. W czym problem?

Otóż kiedyś osiedla były „niczyje”, oczywiście nie dosłownie, ale mieszkańcy mieli mizerny wpływ na teren, który otaczał bloki, a teraz mamy spółdzielcze prawo własności i członkowie spółdzielni są właścicielem terenu, za który płacą podatek, więc choć nas to denerwuje, że się grodzą, to mają do tego prawo (jeśli miejscowy plan nie zabrania!). Powinniśmy się uczyć szanować swoją i cudzą własność i pozwolić ludziom „w ramach obowiązujących przepisów” decydować o swojej przestrzeni. I właśnie to sformułowanie jest kluczem do problemu...
Jeśli chodzi o planowanie przestrzenne, to w miejscowych planach zagospodarowania mamy konkretnie określone, jak możemy lub musimy się grodzić. O tym, czy się grodzimy czy nie powinni decydować planiści, bo są to ludzie, którzy z wykształcenia patrzą na problem z innej perspektywy, ale ponieważ są „tylko ludźmi”, też się mylą. Na czym polega to ich inne postrzeganie? Patrzą na przestrzeń w większej skali i myślą nie tylko o jednej działce, ale też o terenie dookoła. O tym, jak to będzie wyglądało od ulicy, ale równocześnie o właścicielu, więc starają się wyważyć problem.

Nie buntujmy się tak bardzo przeciwko grodzeniu, bo nic na to nie poradzimy – będzie tego więcej. Zadbajmy natomiast o jakość tych ogrodzeń i o to, aby właściciele przestrzegali przepisów. Nie buntujmy się, że ktoś ogrodził osiedle, tylko idźmy inną drogą. Z drugiej strony, jeśli ktoś złamie przepisy, tzn. postawi ogrodzenie niezgodnie z przepisami, nie bójmy się przywołać go do porządku!

Ale nie wszczynajmy wojny o płoty. Bo czy naprawdę nie mamy większych problemów w życiu? Zastanówmy się, co jest dla nas ważne i nie walczmy z tym, co nieuniknione.

[[/pay]]