Reklama

Jest developer, będą mieszkania

25/03/2021 18:20

Od ponad 40 lat w Okonku nie powstał żaden nowy budynek wielorodzinny. Teraz gmina sprzedała jedną ze swoich działek developerowi, który w tym roku ruszy z budową.

Wszyscy ci, którzy chcieli w Okonku kupić sobie niewielkie mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mają z tym ogromny problem. Ostatnie bloki wybudowane tu zostały jeszcze w latach 80–tych ubiegłego wieku, a to za sprawą Nadleśnictwa, które tworzyło osiedle Leśne, gdzie mieli zamieszkać ich pracownicy. Mieszkania z czasem stały się mieszkaniami prywatnymi, stając się najbardziej pożądanymi na tak zwanym rynku wtórnym.

Zamknięte koło

Oprócz wspomnianego osiedla Leśnego, są jeszcze mieszkania w którymś z bloków spółdzielni mieszkaniowej „Piast”, zlokalizowanych przy ul. Niepodległości czy Wodnej. Na nic więcej nie można liczyć.

Reklama

Plany na budowę osiedla mieszkaniowego pojawiły się kilka lat temu, kiedy burmistrzem był jeszcze Mieczysław Rapta. Wtedy to powstała koncepcja i wykonane zostały prace geologiczne, a w planach był jeszcze projekt budowy jednego bloku na działce leżącej tuż za gmachem Urzędu Miasta w kierunku cmentarza. Miał on być po części sfinansowany z budżetu gminy, przy wykorzystaniu dofinansowania do budownictwa komunalnego. Z tamtych planów nic nie wyszło.

Gmina Okonek w końcu do tematu postanowiła podejść w inny sposób. Aby przyciągnąć potencjalnych inwestorów, którzy byliby zainteresowani budownictwem wielorodzinnym, wspomniany teren w pełni uzbrojono (na ten cel przeznaczono blisko pół miliona złotych) oraz dokonano podziału terenu działki. W styczniu ogłoszono przetarg na jedną z nich i pojawił się chętny, który zdecydował się zaryzykować.

Reklama

Pod klucz za dwa lata

Do wspomnianego przetargu na działkę nr 1030 o powierzchni 2.717 m2 przystąpił tylko jeden oferent – Helt Deweloper, który nabył ją od gminy za 136.350 zł. Jeszcze w październiku Tomasz Helt, właściciel firmy, mówił o swoich obawach co do inwestowania w ten teren. Na sprzedaż nowych mieszkań negatywnie mógłby wpływać chociażby brak większych zakładów pracy oraz to, czy w Okonku ktokolwiek zdecydowałby się zapłacić proponowaną cenę za jeden metr.

Pomimo wahań, zdecydował się jednak zainwestować w ten teren, bo – jak sam mówi – zależy mu na ciągłym rozwoju. Deweloper wydaje się być również spokojny, że może nie od razu, ale z biegiem czasu uda mu się sprzedać wszystkie mieszkania.

Reklama

Nowy blok, który powstanie przy ul. Jana Pawła II, jest jeszcze w fazie projektu, więc na tę chwilę nie wiadomo, ile znajdzie się tu mieszkań. Deweloper zdradza, że prawdopodobnie można liczyć na około 20 apartamentów różnej wielkości. Cena, na jaką potencjalni nabywcy będą musieli się przygotować, ma oscylować w granicach 4.000 zł za metr kwadratowy, czyli taniej nawet o 500 zł w porównaniu do Jastrowia czy Złotowa.

Do końca tego roku wszelkie projekty i formalności powinny zostać dopięte na ostatni guzik i w III bądź IV kwartale tego roku inwestycja nabierze tempa. Od wkopania pierwszej łopaty minie około 18 miesięcy do zakończenia budowy, czyli można przyjąć, że w drugiej połowie 2023 r. blok będzie nadawał się do zamieszkania.

Reklama

Ciekawostką jest fakt, jak nowe budownictwo wpłynie na organizację ruchu na ul. Jana Pawła II. Teraz jest to droga „rekreacyjna”, którą swobodnie mogą poruszać się piesi, rowerzyści czy rolkarze. Obowiązuje tam zakaz ruchu pojazdów mechanicznych, oprócz określonych wyjątków. Jak mówi burmistrz Andrzej Jasiłek, ulicę tę będzie trzeba przywrócić do normalnego ruchu, aby potencjalni mieszkańcy nowego bloku mogli dojeżdżać bez problemu do swojej posesji. Jest jednak jeszcze za wcześnie, aby mówić o szczegółach.

Tym niemniej po 40 latach okonczanie doczekają się alternatywy do zamieszkania. Czy ta inwestycja da początek budownictwu wielorodzinnemu w Okonku? Czas pokaże.

Hubert Nowak
Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Mieszkannka - niezalogowany 2021-03-25 20:50:32

    Jest deweloper będą mieszkania. Ostatnie wybudowano w latach 80 tych. A gdzie do cholery przez 40 lat były władze samorządowe które tylko brały pieniądze a nam dawały orkiestrę i zabawę w polu. Kto do tej pory z wybranych do władzy a po wyborze uznających się za samowładców rozliczał się z tego co zrobił. Co nie miał kto bo kółko graniaste się uzupełniało przez dziesiątki lat. Dlaczego nie budowano mieszkań i co stało na przeszkodzie. Jaki był powód robienia ludzi w konia i nadal się to robi. Jaki był cel wyborów do tych władz, czy tym celem było to aby po 40 latach zakomunikować nam że znalazł się zbawiciel Deweloper który, młodym sprzeda mieszkania. Ot wiadomość od władz, nie ma chyba innych instytucji w mieście w których tak dobrze zaaklimatyzowały by się wszystkie partie włącznie z dawnymi członkami i Sekretarzami PZPR, którzy dzisiaj szumnie ogłaszają że wreszcie znalazł się ktoś kto za nich wykona pracę w zaległościach dotyczących budowy nowych mieszkań. Dobrze że oni są, bo gdyby nie deweloperzy w powiecie Złotowskim to pomyślcie gdzie dzisiaj mieszkali by ci których stać na spłatę kredytów na nie zaciągniętych. Gdzie oni by byli?. A może by wreszcie burmistrzowie miast głośno oznajmili że wchodzą w program rządowy, mieszkania dla młodych za grunt. Może wreszcie miasta zrobią coś dla tych których nie stać na kupno mieszkania od dewelopera. Może wreszcie warto samodzielnie pomyśleć o wszystkich mieszkańcach bez przyklejania się do nie swojego wysiłku i nie swojej zasługi.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Paweł Krzywda - niezalogowany 2021-03-25 20:58:00

    Po co w Okonku nowe bloki ?? Przecież to wyludniajaca się umieralnia . Kto miał wyjechać to wyjechał. Zostały tylko ochłapy

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Wandzia - niezalogowany 2021-03-25 21:09:08

    Ze wy z wyjeb... z Okonka to nie znaczy ze my to ochłapy sami się wychowaliscie w Okonku to wiec nie krytykuj ja mieszkam od urodzenia pracuje i nie krytykuje

    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo zlotowskie.pl




Reklama